Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla – Wohnzimmer
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Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.39110 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Rent excluding bills
1100 €
Living area
125 m²
Rooms
5
TraumImmo ID: HWTMA63
Partner ID: 506775

Published on 19/10/2026 · Last checked on 24/10/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeTop-floor flat
Floor3
Living area approx.125 m²
Year built1890
Bedrooms4
Available fromsofort
Rooms5
Bathrooms1
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
CellarParkingBalconyBathtub

Parking spaces1
ConditionRefurbished
Floors in the building3

Energy certificate

D
125,6 kWh/(m²·a) Energy consumption

Rent & running costs

Rent excluding bills1100 €
Service charge338 €
Total rent1438 €
Deposit2200€
Price per m²11.50 €/m²

About this apartment

Sehr schöne neu sanierte Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-West. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Wohn- und die Schlafzimmer sowie die Flure sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das hell und modern geflieste Bad verfügt über ein Fenster. Das Bad ist ca.1,40 m hoch und im Bereich der Duschen raumhoch gefliest. Der Boden der Küche ist ebenfalls ansprechend gefliest. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind umfangreich vorhanden
Es stehen PKW-Stellplätze (entgeltlich) zur Verfügung.


Fittings and features, as described

-hochwertiger Bodenbelag
-Bad mit Badewanne und Dusche
-TV / Telefon / Internet
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV-/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
-Kellerabteil
-PKW-Stellplätze


Other

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns
unter Tel.:in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten
Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei
Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine
Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.


Location

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Location details

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß erreicht man in zwei Minuten die Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker usw. sind in unmittelbarer Nähe.

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