Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla – Wohnzimmer
Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla – Küche
Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla – Balkon
Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla – Bad
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Hochwertige 5R-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.39110 Magdeburg – StadtfeldSachsen-Anhalt
Kaltmiete
1100 €
Wohnfläche
125 m²
Zimmer
5
TraumImmo-ID: HWTMA63
Partner-ID: 506775

Veröffentlicht am 19.10.2026 · Zuletzt geprüft am 24.10.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.125 m²
Baujahr1890
Schlafzimmer4
Bezugsfrei absofort
Zimmer5
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas
KellerStellplatzBalkonBadewanne

Stellplätze1
ZustandSaniert
Etagen im Gebäude3

Energieausweis

D
125,6 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete1100 €
Nebenkosten338 €
Gesamtmiete1438 €
Kaution2200€
Preis pro m²11,50 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Sehr schöne neu sanierte Fünf-Zimmer-Wohnung mit Balkon in einer Stadtvilla im begehrten Stadtgebiet Stadtfeld-West. Sie verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Abstellraum und ein Bad. Der Balkon ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Das Wohn- und die Schlafzimmer sowie die Flure sind mit hochwertigem Bodenbelag in Laminatoptik ausgestattet. Das hell und modern geflieste Bad verfügt über ein Fenster. Das Bad ist ca.1,40 m hoch und im Bereich der Duschen raumhoch gefliest. Der Boden der Küche ist ebenfalls ansprechend gefliest. Internet-, Fernsehen- und Telefonanschlüsse sind umfangreich vorhanden
Es stehen PKW-Stellplätze (entgeltlich) zur Verfügung.


Ausstattung laut Anbieter

-hochwertiger Bodenbelag
-Bad mit Badewanne und Dusche
-TV / Telefon / Internet
-Je Wohn- und Schlafzimmer ist ein TV-/Internet- und Telefonanschluss vorhanden.
-Kellerabteil
-PKW-Stellplätze


Sonstiges

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für Rückfragen setzen Sie sich bitte mit uns
unter Tel.:in Verbindung. Die Wohnung wird leer übergeben.
Hundehaltung ist nicht erlaubt.
Folgende Leistungen sind durch Drittfirmen gebunden und sind Bestandteil der kalten
Betriebskosten: Hausreinigung, Gehweg- / Straßenreinigung, Grünflächenpflege, Winterdienst. Bei
Interesse sind aktuelle Einkommensnachweise (von den letzten 3 Monaten) sowie eine
Vorvermieterbescheinigung vom derzeitigen Vermieter vorzulegen.


Lage

Umgebung und Wege

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Lagebeschreibung

Die Wohnung ist verkehrsgünstig gelegen. Zu Fuß erreicht man in zwei Minuten die Straßenbahnhaltestellen. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Apotheken, Bäcker usw. sind in unmittelbarer Nähe.

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