Published on 16/01/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Block of flats |
|---|---|
| Living area approx. | 280 m² |
| Rooms | 9 |
|---|
| Plot area | 651 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 3 |
| Purchase price | 449.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 1,603.57 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage – beispielsweise durch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet ein hohes Maß an Flexibilität.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse und bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen.
Das ca. 651 m² große Grundstück bietet zudem großzügige Außenflächen, die sich ideal als Garten oder gemütlicher Aufenthaltsbereich nutzen lassen. Eine separate Einliegerwohnung ergänzt das Angebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie steht derzeit leer und ist kurzfristig verfügbar. Im Rahmen der laufenden Modernisierungsmaßnahmen wird die Ölheizung in Kürze wieder in Betrieb genommen. Darüber hinaus wird das Badezimmer umfassend saniert.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage.
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