| Kaufpreis | 399.000 € |
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| Provision | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt vom not. Kaufpreis) |
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Kapitalanlage – beispielsweise durch die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung – dieses Objekt bietet ein hohes Maß an Flexibilität.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 280 m². Die einzelnen Wohneinheiten überzeugen durch durchdachte, funktionale Grundrisse und bieten ausreichend Raum für individuelle Wohnkonzepte und persönliche Gestaltungsideen.
Das ca. 651 m² große Grundstück bietet zudem großzügige Außenflächen, die sich ideal als Garten oder gemütlicher Aufenthaltsbereich nutzen lassen. Eine separate Einliegerwohnung ergänzt das Angebot und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Angehörige, Gäste oder zur Vermietung.
Die Immobilie steht derzeit leer und kann kurzfristig bezogen werden. Sie befindet sich in einem teilsanierten Zustand, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, noch ausstehende Arbeiten nach eigenen Vorstellungen fertigzustellen.
Insgesamt handelt es sich um eine vielseitige Immobilie mit großem Entwicklungspotenzial in attraktiver Wohnlage.