Charmantes Fachwerkhaus mit Geschichte und Charakter in Wuppertal

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Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Es erwartet Sie ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit historischem Charme und besonderer Atmosphäre. Dieses Fachwerkhaus aus dem 18. Jahrhundert bietet die seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit Geschichte zu erwerben und nach den eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln.
Die jetzigen Eigentümer haben das Haus über viele Jahre bewohnt und ihm seinen individuellen Charakter erhalten. Aufgrund des Alters der Immobilie besteht in Teilbereichen Renovierungs- und Modernisierungsbedarf. Die anfallenden Arbeiten wurden bei der Kaufpreisfindung bereits berücksichtigt.
Gerade für Liebhaber historischer Immobilien, handwerklich geschickte Käufer sowie Heimwerker bietet dieses Haus eine ideale Möglichkeit, ein individuelles Zuhause mit viel Persönlichkeit zu gestalten und eigene Wohnideen umzusetzen.
Das charmante Fachwerkhaus überzeugt durch seine traditionelle Bauweise, seinen besonderen Charakter und eine gut nutzbare Raumaufteilung. Auf einer Wohnfläche von ca. 106,49 m² stehen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Käufer mit zusätzlichem Platzbedarf für Homeoffice, Hobby oder Gäste.
Ergänzt wird die Wohnfläche durch ca. 35,98 m² Nutz- und Nebenflächen, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück mit einer Größe von ca. 110 m² und verfügt über einen eigenen Stellplatz.
Die vorhandene Raumaufteilung mit insgesamt vier Schlafzimmern bietet für ein Einfamilienhaus dieser Größe eine außergewöhnliche Flexibilität.
Die Immobilie befindet sich in einem altersbedingten Zustand mit teilweise erforderlichem Renovierungs- und Modernisierungsaufwand. Dieser wurde bereits bei der Preisgestaltung berücksichtigt und eröffnet neuen Eigentümern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen aufzuwerten und langfristig den eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Wuppertal mit einer sehr guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Ob als Familienhaus, für handwerklich begabte Käufer oder als Liebhaberprojekt: Hier bietet sich die Möglichkeit, ein Stück Geschichte zu bewahren und gleichzeitig ein ganz persönliches Zuhause zu schaffen.
Eine seltene Gelegenheit für alle, die den Charme vergangener Zeiten schätzen und Freude daran haben, einer besonderen Immobilie neues Leben einzuhauchen.
Historisches Fachwerk, zentrale Lage, viel Platz und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – ein Haus mit Charakter wartet auf seine neuen Besitzer.

EIN ENERGIEAUSWEIS IST BEANTRAGT UND LIEGT BEI BESICHTIGUNG VOR!

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Die Wuppermakler freuen Sich auf Ihren Anruf!

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