Charmante maison à colombages chargée d’histoire et de caractère à Wuppertal

Informations clés

Prix d'achat & coûts

A propos de cette maison

Une maison individuelle exceptionnelle au charme historique et à l’atmosphère particulière vous attend. Cette maison à colombages datant du XVIIIe siècle offre la rare opportunité d’acquérir un bien chargé d’histoire et de le développer selon ses propres idées.
Les propriétaires actuels ont habité la maison pendant de nombreuses années et ont préservé son caractère individuel. En raison de l’âge du bien, des travaux de rénovation et de modernisation sont nécessaires dans certaines parties. Les travaux à prévoir ont déjà été pris en compte dans la détermination du prix d’achat.
Cette maison constitue une possibilité idéale, notamment pour les amateurs de biens historiques, les acquéreurs habiles de leurs mains ainsi que les bricoleurs souhaitant aménager un intérieur personnalisé avec beaucoup de caractère et concrétiser leurs propres idées d’habitation.
Cette charmante maison à colombages séduit par sa construction traditionnelle, son caractère particulier et une distribution des pièces bien pensée. Sur une surface habitable d’env. 106,49 m², elle propose au total 6 pièces, dont 4 chambres, offrant de nombreuses possibilités d’utilisation – idéale pour les familles, les foyers intergénérationnels ou les acquéreurs ayant besoin d’espace supplémentaire pour le télétravail, les loisirs ou les invités.
La surface habitable est complétée par env. 35,98 m² de surfaces utiles et annexes, offrant un espace de rangement supplémentaire et des possibilités d’utilisation pratiques. La maison se trouve sur un terrain d’une superficie d’env. 110 m² et dispose de sa propre place de stationnement.
La distribution existante, avec un total de quatre chambres, offre une flexibilité exceptionnelle pour une maison individuelle de cette taille.
Le bien se trouve dans un état correspondant à son âge, avec des travaux de rénovation et de modernisation partiellement nécessaires. Ceux-ci ont déjà été pris en compte dans la fixation du prix et offrent aux nouveaux propriétaires la possibilité de valoriser la maison selon leurs propres idées et de réaliser à long terme leur projet d’habitation idéal.
Le bien bénéficie d’une situation centrale à Wuppertal, avec une très bonne infrastructure. Commerces, écoles, jardins d’enfants et établissements nécessaires au quotidien.
Qu’il s’agisse d’une maison familiale, d’un projet pour des acquéreurs habiles de leurs mains ou d’un projet pour amateur : l’occasion se présente ici de préserver un pan d’histoire tout en créant un foyer totalement personnel.
Une rare opportunité pour tous ceux qui apprécient le charme d’une époque révolue et prennent plaisir à redonner vie à un bien immobilier particulier insuffler.
Colombages historiques, emplacement central, beaucoup d’espace et de nombreuses possibilités d’aménagement – une maison de caractère attend ses nouveaux propriétaires.

UN CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE A ÉTÉ DEMANDÉ ET SERA DISPONIBLE LORS DE LA VISITE !

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