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ATTRACTIVE INVESTMENT OPPORTUNITY WITH A MULTIPLIER OF 15.3

The advertiser will give you the exact address on request.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Purchase price
490.000 €
Rooms
16
TraumImmo ID: KAKX83D
Partner ID: 74149113

Published on 23/09/2026 · Last checked on 23/09/2026

Advertiser:
Wohnung-Jetzt GmbH

Key facts

Rooms16
HeatingCentral heating
Fuel typeGas

Usable floor area391 m²
Energy figure includes hot waterNo

Energy certificate

D
102 kWh/(m²·a) Energy consumption

Purchase price & costs

Purchase price490.000 €

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About this house

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 6 Garagen < br / >
- 7 Wohnungen < br / >
- Dachfenstern 2025 erneuert < br / >
- Gepflegter Allgemeinzustand < br / >
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Fittings and features, as described

Heating: central heating.
Basement available.


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Location details

centrally located, with good infrastructure and transport connections

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