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ATTRAKTIVE INVESTITIONSCHANCE MIT FAKTOR 15,3

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.45881 GelsenkirchenNordrhein-Westfalen
Kaufpreis
490.000 €
Zimmer
16
TraumImmo-ID: KAKX83D
Partner-ID: 74149113

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH

Objektdaten

Zimmer16
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

Nutzfläche391 m²
Energieverbrauch inkl. WarmwasserNein

Energieausweis

D
102 kWh/(m²·a) Energieverbrauch

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis490.000 €

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Beschreibung des Hauses

Dieses Rendite-Mehrfamilienhaus in Gelsenkirchen bietet mit seinen 7 Wohnungen und 6 Garagen eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Die Wohnfläche von 391 m² und die Grundstücksfläche von 510 m² versprechen großzügigen Wohnraum. Die Dachfenster wurden 2025 erneuert und der Allgemeinzustand ist gepflegt. Mit jährlichen Mieteinnahmen von 31.980 Euro und einer Mietrendite von 6,53% ist diese Immobilie ideal für Kapitalanleger geeignet. < br > < br > Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: < br > - 6 Garagen < br / >
- 7 Wohnungen < br / >
- Dachfenstern 2025 erneuert < br / >
- Gepflegter Allgemeinzustand < br / >
- Jährliche Mieteinnahmen 31980, Mietrendite 6,53% < br / >
- und, und, und ... < br > < br > < br > Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! < br > < br > Nichts Passendes gefunden? Über 1'600 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. < br > < br > Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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Ausstattung laut Anbieter

Heizung: Zentralheizung.
Keller vorhanden.


Lage

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Lagebeschreibung

zentral, mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung

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Anbieter:
Wohnung-Jetzt GmbH
Partner-Objekt von: wohnung-jetzt
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