| Selling Price | 189.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus aus dem Jahr 1873 vereint auf eindrucksvolle Weise den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten zeitgemäßer Wohnkultur. Im Jahr 2001 wurde das Gebäude umfassend kernsaniert und modernisiert, sodass es heute ein stilvolles Zuhause mit besonderem Ambiente bietet. Die Heizungsanlage wurde erst 2024 erneuert und entspricht dem aktuellen Stand der Technik.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt. Die angrenzende Küche ist funktional und gemütlich zugleich. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein weiteres Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Von Obergeschoss aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den kleinen Garten – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das Dachgeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, von denen eines über einen praktischen Ankleidebereich verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für Komfort und Privatsphäre für die ganze Familie.
Da das Haus nicht unterkellert ist, befinden sich im Erdgeschoss zahlreiche funktionale Räume: eine Waschküche mit zusätzlichem WC, ein Abstellraum, eine Werkstatt, zwei großzügige Lagerräume, der Heizungsraum sowie eine Garage.
Besonderheiten:
Die Wohnfläche beträgt ca. 125 m², wobei die tatsächliche Nutzfläche deutlich großzügiger ausfällt. Aufgrund der historischen Bauweise mit niedrigeren Deckenhöhen kann ein Teil der Fläche nicht vollständig zur Wohnfläche hinzugerechnet werden – dennoch bietet das Haus ein überraschend weitläufiges Raumgefühl.