| Selling Price | 1.398.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Zum Verkauf steht ein gewachsener und funktional strukturierter Gewerbestandort mit insgesamt ca. 5.234 m² Nutzfläche auf einem Grundstück von rund 7.645 m² in Tirpersdorf, Ortsteil Brotenfeld.
Der Gebäudekomplex besteht aus mehreren miteinander verbundenen Hallen- und Gebäudeteilen unterschiedlicher Baujahre und wurde erfolgreich als Produktions-, Lager- und Logistikstandort genutzt. Die Gewerbeimmobilie zeichnet sich durch eine klar gegliederte, gewerbeorientierte Struktur mit hohem Anteil an Produktions- und Lagerflächen aus und bietet optimale Voraussetzungen für eine unmittelbare Nutzung.
Die vorhandene Gebäudestruktur ermöglicht sowohl eine durchgängige Nutzung als zusammenhängender Betriebsstandort als auch eine funktionale Aufteilung in einzelne, voneinander unabhängige Nutzungseinheiten.
Im Rahmen der sachverständigen Begutachtung wurden keine wesentlichen Bauschäden oder wirtschaftlichen Substanzmängel festgestellt.
Die Liegenschaft eignet sich insbesondere für Eigennutzer aus den Bereichen Produktion, Handwerk, Lager und Logistik sowie für Investoren mit Entwicklungsperspektive.