Straubing trifft Gartenglück: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Garten und KfW-70

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About this dream apartment

Property Description

Neubau-Feeling ohne Wartezeit: Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und KfW-70-Standard

Diese 2013 errichtete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten, überschaubaren Anlage mit nur 10 Einheiten bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Und das komplett barrierefrei.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das für Paare, kleine Familien und Menschen, die komfortabel und stufenlos wohnen möchten, gleichermaßen perfekt funktioniert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet dank großzügiger, bodentiefer Fenster und geht fließend in Ihre private Terrasse mit eigenem Gartenanteil über. Ihr persönliches Stück Grün, mitten in Straubing.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits inklusive. Geölte Eichendielen als Parkettboden verleihen jedem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre, ein Detail, das Sie sonst nur in deutlich teureren Objekten finden. Das großzügige Bad mit barrierefreier Walk-In-Dusche, elegantem Waschtisch und integriertem Wandradio macht jeden Morgen zum kleinen Wellness-Moment. KfW-70 Effizienzhaus-Standard, 3-fach verglaste Fenster und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Abgerundet wird das Paket durch elektrische Raffstores, eine Video-Gegensprechanlage, ein Kellerabteil und einen anmietbaren Stellplatz. Eine Wohnung, die in dieser Qualität und Lage nur selten auf den Markt kommt.

Hinweis: Immobilie wird zum Oktober frei.

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