Reserviert - Straubing trifft Gartenglück: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten – Foto 1

Reserviert - Straubing trifft Gartenglück: Barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & Garten

Die genaue Adresse nennt dir der Anbieter auf Anfrage.94315 StraubingBayern
Kaufpreis
335.000 €
Wohnfläche
80 m²
Zimmer
3
TraumImmo-ID: NEY9354
Partner-ID: 405071439

Veröffentlicht am 29.07.2026 · Zuletzt geprüft am 22.09.2026

Anbieter:
RegionalImmobilien24

Objektdaten

TypTerrassenwohnung
Wohnfläche ca.80 m²
Schlafzimmer2
Zimmer3
Badezimmer1
EinbaukücheBalkon

Kaufpreis & Kosten

Kaufpreis335.000 €
Preis pro m²4.202,74 €/m²
Provision3,57%

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Beschreibung der Wohnung

Neubau-Feeling ohne Wartezeit: Barrierefreie 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit eigenem Garten und KfW-70-Standard

Diese 2013 errichtete Erdgeschosswohnung in einer gepflegten, überschaubaren Anlage mit nur 10 Einheiten bietet Ihnen modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Und das komplett barrierefrei.

Auf ca. 80 m² Wohnfläche erleben Sie ein durchdachtes Raumkonzept, das für Paare, kleine Familien und Menschen, die komfortabel und stufenlos wohnen möchten, gleichermaßen perfekt funktioniert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist lichtdurchflutet dank großzügiger, bodentiefer Fenster und geht fließend in Ihre private Terrasse mit eigenem Gartenanteil über. Ihr persönliches Stück Grün, mitten in Straubing.

Die hochwertige Einbauküche mit allen Elektrogeräten ist bereits inklusive. Geölte Eichendielen als Parkettboden verleihen jedem Raum eine warme, natürliche Atmosphäre, ein Detail, das Sie sonst nur in deutlich teureren Objekten finden. Das großzügige Bad mit barrierefreier Walk-In-Dusche, elegantem Waschtisch und integriertem Wandradio macht jeden Morgen zum kleinen Wellness-Moment. KfW-70 Effizienzhaus-Standard, 3-fach verglaste Fenster und eine dezentrale Lüftungsanlage sorgen für dauerhaft niedrige Nebenkosten.

Abgerundet wird das Paket durch elektrische Raffstores, eine Video-Gegensprechanlage, ein Kellerabteil und einen anmietbaren Stellplatz. Eine Wohnung, die in dieser Qualität und Lage nur selten auf den Markt kommt.

Hinweis: Immobilie wird zum Oktober frei.


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