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2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage - Haustierfreie Vermietung

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.71263 Weil der Stadt – MerklingenBaden-Württemberg
Rent excluding bills
600 €
Living area
55 m²
Rooms
2,5
TraumImmo ID: Q2MTM9U
Partner ID: 510477

Published on 31/10/2026 · Last checked on 12/11/2026

Advertiser:
Privat von Privat

Key facts

TypeTop-floor flat
Floor4
Living area approx.55 m²
Year built1964
Bedrooms2
Available fromsofort
Rooms2,5
Bathrooms1
Fuel typeElectricity
Fitted kitchen

ConditionRefurbished
Floors in the building4

Rent & running costs

Rent excluding bills600 €
Service charge45 €
Total rent645 €
Price per m²11.73 €/m²

About this apartment

Zur Vermietung steht eine schöne und gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Wohnlage in Merklingen (Weil der Stadt).

Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert und befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus, nicht an der Hauptstraße sondern in einem guten Wohngebiet.
Die Wohnung verfügt über ca. 55 m' Wohnfläche und bietet zwei Zimmer und Halb Zimmer in dem die Küche ist, wo aber noch genügend Platz wäre es auch als Wohnzimmer oder Esszimmer zu nutzen.

Heiz- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
- Aufgrund der elektrischen Nachtspeicheröfen schließt der Mieter einen eigenen Stromvertrag ab und trägt die Heiz- und Stromkosten selbst, sind aber nicht uralte Nachtspeicher.


Fittings and features, as described

ca. 55 m2 Wohnfläche
- 2,5 Zimmer
- großzügiger Wohn-/Essbereich
- Einbauküche inklusive Herd und Backofen
- elektrische Nachtspeicheröfen
- 2016 komplett saniert
- ruhige Wohnlage


Other

Die Wohnung ist komplett unmöbilisiert, nur die Möbel wurden ausschließlich mit Ki generiert, um es sich evtl. Besser vorstellen zu können, wie man es nutzen könnte


Location

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Location details

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Weil der Stadt-Merklingen. Die Umgebung biete eine angenehme Mischung aus ländlicher Atmosphäre und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Es gibt mehrere Bushaltestellen. Von dort besteht eine gute Verbindung zum Bahnhof Weil der Stadt mit Anschluss an die S-Bahn Richtung Stuttgart.

Auch mit dem Auto sind umliegende Städte gut erreichbar, Sindelfingen, Böblingen Leonberg, Pforzheim etc.

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