Blick aus dem Wohnzimmer
Frontansicht
Rückseite
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Arbeitszimmer
Küche
Küche
Küche
Bad
Bad
| Type | Ground-floor flat |
|---|---|
| Floor | 0 |
| Living area approx. | 71 m² |
| Year built | 1937 |
| Bedrooms | 3 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Self-contained central heating |
| Fuel type | Gas |
| Condition | Well kept |
|---|---|
| Floors in the building | 5 |
| Usable floor area | 71 m² |
| Purchase price | 370.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 5,211.27 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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Die Wohnung ist unrenoviert, aber in gutem und gepflegtem Zustand. Die letzte umfassende Modernisierung fand 2005 statt.
Im Haus wohnen nur 5 Parteien, die Hausgemeinschaft ist sehr angenehm.
Mitverkauft werden ein Rücklagenanteil von etwa 3.600€ und alle Einbauten.
Die Hausverwaltung ist professionell und wird von einem kompetenten Beirat unterstützt.
Die Immobilie ist von keiner Hypothek belastet.
Bitte keine Makleranfragen, wir verkaufen die Wohnung provisionsfrei.
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Die Adresse am Sülzgürtel liegt mitten im lebendigen Kölner Stadtteil Sülz. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahnlinien 18 und 13 sowie die Buslinien 130 und 131
hervorragend. Die Nachbarschaft ist von einer hohen Dichte an Mehrfamilienhäusern geprägt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag. Der legendäre Klettenbergmarkt ist nur eine Kreuzung entfernt. Beethovenpark und Klettenbergpark sind in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
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