| Type | Detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 256 m² |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 4 |
| Plot area | 925 m² |
|---|---|
| Usable floor area | 100 m² |
| Purchase price | 896.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,500.00 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt.) |
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More financing calculators and assumptionsOb als sehr großzügiges Einfamilienhaus mit sieben bis acht behaglichen Zimmern nebst Nutzräumen, oder aufgeteilt in zwei bis vier Wohnungen, dieses Bauwerk überzeugt vom Untergeschoss bis in den Dachfirst. Im Erdgeschoss gibt es eine Wohneinheit, bestehend aus drei bis vier Zimmern, zwei taghellen Badezimmern und einer zeitgemäßen Küche. Der großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet zwei Zugänge auf die wunderbare Sonnenterrasse, die anregend in die Morgensonne ausgerichtet ist. Denkbar ist auch, diese Wohnung abermals zu teilen und zwei Wohneinheiten zu realisieren. Das Obergeschoss brilliert mit zwei Wohnungen — die ebenfalls zusammengelegt werden könnten — mit jeweils zwei schönen Zimmern u.a. mit Sonnenbalkon, einem taghellen Bad und einer Küche.
Im Untergeschoss gibt es zwei Kellerräume, einen Raum für die Hauswirtschaft und Hobbies sowie den Heizungsraum. Außerdem befindet sich hier eine Garage für zwei Pkw. Weiterhin ist auf diesem Grundstück eine ca. 44 m² große Garage aufgebaut.
Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. Für die Nutzung als Zweifamilienhaus sind getrennte Strom-, Wasser- und Gaszähler vorhanden. Erfreulich ist der sehr gute Gesamtzustand. Das 2011 sanierte Dach und die im Jahr 2021 erneuerten Fenster sowie die neue Gasheizung aus dem gleichen Jahr künden von einem gepflegten Bauwerk.
In dem herrlichen Sonnengarten können diverse Projekte angelegt werden und spielende Kinder zur freien Entfaltung kommen.
Dieses sympathische Haus eignet sich exzellent für mehrere Generationen und/oder das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach — ein erstklassiges Kaufangebot in gefragter Lage!
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