Hausansicht 1
Hausansicht 2
Straßenansicht
Published on 21/06/2023 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 248.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ansprechend gut geschnittene Dachgeschosswohnung im Gereonsviertel. Zu der Wohnung zählen zwei schöne Zimmer, ein Bad, 1 Flur. Die Grundfläche inkl. der Dachschrägen umfasst 47 qm, die Wohnberechnungsfläche 40 qm. Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt 312 €. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Die Einbauküche inkl. Geräten ist Bestandteil der Wohnung und wird mitverkauft.
Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2016 und verläuft absolut störungsfrei. Die NKM beträgt 627 € p.m. / 7.524 € p.a. Die mtl. Betriebskostenvorauszahlung beträgt 167 €. Die letzte Mieterhöhung erfolgte im März 2023.
Aus Respekt vor der Privatsphäre des Mieters wird auf die Veröffentlichung von Innenaufnahmen verzichtet. Gern präsentiere ich Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.Sie erwerben die Wohnung provisionsfrei von privat.
The condominium is located on the top floor of an apartment building. To protect the privacy of the tenant, pictures from the apartment are omitted at this point. Make yourself a picture of the beautiful apartment at a viewing on site
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The property is located in the Gereons district of Cologne's Old Town North. The property is right in the middle of it and yet in a quiet side street. Several bus and tram lines run nearby. On foot you can reach many restaurants and cafés, grocery stores and specialty stores. The Friesenviertel with its numerous offers is only a few streets away.
