Hausansicht 1
Hausansicht 2
Straßenansicht
Published on 21/06/2023 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 4 |
| Living Area ca. | 40 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1910 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 4 |
| Bathrooms | 1 |
| Selling Price | 248.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 6,200.00 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Attraente appartamento mansardato ben tagliato nel Gereonsviertel. L'appartamento comprende due bei locali, un bagno, 1 corridoio. La superficie lorda incl. le pendenze del tetto comprende 47 mq, la superficie calcolata abitabile 40 mq. Il canone condominiale mensile da versare ammonta a 312 €. All'appartamento appartiene un locale cantina. La cucina attrezzata incl. elettrodomestici fa parte dell'appartamento e viene venduta insieme.
L'attuale rapporto di locazione esiste dal 2016 e si svolge in modo assolutamente senza problemi. La NKM ammonta a 627 € p.m. / 7.524 € p.a. L'anticipo mensile delle spese accessorie è di 167 €. L'ultimo aumento dell'affitto è avvenuto nel marzo 2023.
Per rispetto della privacy dell'inquilino si rinuncia alla pubblicazione di immagini degli interni. Sarò lieto di presentarvi l'immobile durante una visita personale. Acquistate l'appartamento da privato, senza commissioni.
L'appartamento di proprietà si trova all'ultimo piano di un edificio plurifamiliare. A tutela della privacy dell'inquilina, in questa sede si rinuncia a immagini dell'appartamento. Fatevi un'idea del bell'appartamento durante una visita in loco
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L'immobile si trova nel quartiere Gereons-Viertel della Altstadt Nord di Colonia. L'immobile è in posizione centrale e tuttavia in una tranquilla strada laterale. Nelle vicinanze circolano diverse linee di autobus e tram. A piedi potete raggiungere molti ristoranti e caffè, negozi di alimentari e specializzati. Il Friesenviertel con le sue numerose offerte si trova a poche strade di distanza.
