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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Rauer Werth 1342275 Wuppertal – OberbarmenNordrhein-Westfalen
Rent excluding bills
320 €
Living area
46 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: QY4TWVZ
Partner ID: 498193

Published on 23/09/2026 · Last checked on 23/09/2026

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Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeTop-floor flat
Floor3
Living area approx.46 m²
Year built1933
Bedrooms1
Available from01.11.2026
Rooms2
Bathrooms1
HeatingCentral heating
Fuel typeGas

ConditionWell kept
Heating costs included in the service chargeNo

Rent & running costs

Rent excluding bills320 €
Service charge150 €
Heating costs40 €
Total rent510 €
Deposit960€
Price per m²11.09 €/m²

About this apartment

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rauer Werth 13 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,46 m².

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.11.2026 bezogen werden.

Eine Besichtigung ist am Sonntag um 12:00 Uhr vorgesehen. Bitte teilen Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie diesen Termin wahrnehmen können.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Bewerbung geben Sie bitte bereits bei der Kontaktaufnahme einige kurze Informationen zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen beruflichen Situation an.

Bei berufstätigen Interessenten werden für den Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen benötigt:

• gültiger unbefristeter Arbeitsvertrag
• die letzten drei Gehaltsnachweise
• aktuelle SCHUFA Auskunft ohne Negativeinträge

Falls die Mietkosten ganz oder teilweise durch das Jobcenter übernommen werden sollen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage an. In diesem Fall kann bei grundsätzlichem Interesse ein entsprechendes Mietangebot zur Vorlage beim Jobcenter erstellt werden.

Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage außerdem die Anzahl der einziehenden Personen sowie den gewünschten Einzugstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


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