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2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Wuppertal-Barmen

ProvisionsfreiPrivatangebotohne-makler.net
Rauer Werth 1342275 Wuppertal – OberbarmenNordrhein-Westfalen
Kaltmiete
320 €
Wohnfläche
46 m²
Zimmer
2
TraumImmo-ID: QY4TWVZ
Partner-ID: 498193

Veröffentlicht am 23.09.2026 · Zuletzt geprüft am 23.09.2026

Anbieter:
Privat vom Eigentümer

Objektdaten

TypDachgeschosswohnung
Etage3
Wohnfläche ca.46 m²
Baujahr1933
Schlafzimmer1
Bezugsfrei ab01.11.2026
Zimmer2
Badezimmer1
HeizartZentralheizung
BefeuerungsartGas

ZustandGepflegt
Heizkosten in Nebenkosten enthaltenNein

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete320 €
Nebenkosten150 €
Heizkosten40 €
Gesamtmiete510 €
Kaution960€
Preis pro m²11,09 €/m²

Beschreibung der Wohnung

Diese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Rauer Werth 13 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 46,46 m².

Die Wohnung bietet eine funktionale Raumaufteilung mit zwei Zimmern, Küche und Badezimmer. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum als praktische Abstellmöglichkeit zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Heizungsanlage. Haustiere sind nach vorheriger Absprache möglich.

Die Wohnung kann voraussichtlich zum 01.11.2026 bezogen werden.

Eine Besichtigung ist am Sonntag um 12:00 Uhr vorgesehen. Bitte teilen Sie bereits bei Ihrer Anfrage mit, ob Sie diesen Termin wahrnehmen können.

Für eine schnelle Bearbeitung Ihrer Bewerbung geben Sie bitte bereits bei der Kontaktaufnahme einige kurze Informationen zu Ihrer Person und Ihrer aktuellen beruflichen Situation an.

Bei berufstätigen Interessenten werden für den Abschluss des Mietvertrages folgende Unterlagen benötigt:

• gültiger unbefristeter Arbeitsvertrag
• die letzten drei Gehaltsnachweise
• aktuelle SCHUFA Auskunft ohne Negativeinträge

Falls die Mietkosten ganz oder teilweise durch das Jobcenter übernommen werden sollen, geben Sie dies bitte direkt bei Ihrer Anfrage an. In diesem Fall kann bei grundsätzlichem Interesse ein entsprechendes Mietangebot zur Vorlage beim Jobcenter erstellt werden.

Bitte nennen Sie in Ihrer Anfrage außerdem die Anzahl der einziehenden Personen sowie den gewünschten Einzugstermin.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage.


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