| Type | Flat |
|---|---|
| Floor | 1 |
| Living area approx. | 88 m² |
| Year built | 1975 |
| Bedrooms | 2 |
| Available from | 01.02.2027 |
|---|---|
| Rooms | 3,5 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating | Central heating |
| Fuel type | Oil |
| Parking spaces | 1 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Usable floor area | 16 m² |
| Purchase price | 298.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,386.36 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsDie gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger und dennoch zentrumsnaher Wohnlage von Oftersheim.
Das großzügige Wohnzimmer geht offen in den Essbereich über, an den sich nur ein Küchentresen als Raumteiler zur Küche anschließt. So entsteht ein zusammenhängender Wohn- und Essbereich, der viel Platz für das Familienleben bietet.
Der große, überdachte Ost-Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Essbereich aus zugänglich. Von hier reicht der Blick bis zum Heidelberger Königstuhl. Beide Balkontüren sind zusätzlich mit Insektenschutzgittern ausgestattet.
Das Badezimmer ist zeitlos gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das separate WC und das Badezimmer liegen zentral am großzügigen Flur, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Das geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich beispielsweise als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lässt, ergänzen die Wohnung.
Zur Wohnung gehören außerdem ein 10,5 m² großer, abgeschlossener Kellerraum mit Fenster sowie ein weiterer, ebenfalls abgeschlossener 6 m² grosser Lattenrost-Kellerraum.
Die große Garage wird für zusätzlich 10.000 € zusammen mit der Wohnung verkauft.
Die Wohnung wird spätestens zum 1. Februar 2027 bezugsfrei. Eine frühere Übergabe ist gegebenenfalls möglich. Der Verkauf erfolgt privat und ohne Makler. Auf dem Verwalterkonto sind hohe Rücklagen vorhanden.
Die Einbauküche kann auf Wunsch gerne nach Absprache in der Wohnung verbleiben.
Über den Kaufpreis kann bei ernsthaftem Interesse verhandelt werden - faire Angebote sind von solventen Interessenten willkommen.
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Die Lage ermöglicht kurze Wege im Alltag:
Die S-Bahn mit Verbindungen Richtung Mannheim und Karlsruhe sowie eine Bushaltestelle mit Verbindung nach Heidelberg und Speyer sind zu Fuß erreichbar. Auch Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Ärzte, Rathaus, Banken und Kirchen sind ebenfalls gut zu erreichen.
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