Ruhige & helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt/Main, Gallusviertel/Europaviertel

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The advertiser will give you the exact address on request.60326 Frankfurt am Main – GallusHessen

Rent excluding bills: 945 €

Living area: 50 m²

Rooms: 2

TraumImmo ID: R8DZGN5

Partner ID: 507490

Published on 20/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat von Friedel

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Key facts

Type	Flat
Floor	1
Living area approx.	50 m²
Year built	2017
Bedrooms	1

Available from	sofort
Rooms	2
Bathrooms	1
Heating	Underfloor heating
Fuel type	Gas

CellarParkingFitted kitchenBalcony

Parking spaces	1
Condition	Well kept
Floors in the building	3

Energy certificate

67,3 kWh/(m²·a) Energy requirement

Rent & running costs

Rent excluding bills	945 €
Service charge	150 €
Total rent	1095 €
Deposit	2835€
Price per m²	21.90 €/m²

About this apartment

Der Neubau steht im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus, in zentraler Lage, zwischen Stadtmitte und Europaviertel.
Die moderne und helle Wohneinheit befindet sich abgelegen von der Straße und bietet für städtische Verhältnisse
eine fast luxuriös ruhige Lage. Abgerundet wird dieser Vorteil von der Möglichkeit neben einem Fahrrad sogar
dem eigenen PKW ein neues zu Hause geben zu können.

Fittings and features, as described

* Moderne Architektur mit ansprechender Material- und Farbauswahl
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung (Schallschutzgruppe 4)
* Wärmedämmende Fassade
* Rollläden an allen Fenstern
* Großzügige weiße Fenster (teilweise bodentief)
mit guter Schall- und Wärmeisolierung
* Innentüren in weiß mit Edelstahldrückergarnitur
* Balkon mit Außensteckdose
* Gegensprechanlage
* Telefon- und Kabelanschluss
* Duplex-Garage
* Fahrrad-Abstellplatz
* Kellerraum mit Lüftungsanlage auf Wunsch

* Modernes Badezimmer:
- verchromte Sanitärausstattung
- Bodenfliesen in anthrazit
- Raumhoch gefliest
- Barrierefreie Dusche mit Premium-Duschwand
- Ganz-Glas Duschwand
- Raumhoher Handtuchheizkörper
- 2 Geräteanschlüsse für Waschmaschine und Trockner

* Moderne Einbauküche mit folgender Ausstattung:
- Ceran-Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Edelstahl-Spüle
- 3 Hängeschränke
- 2 Unterschränke
- 1 Hochschrank mit Kühl- und Gefrierschrank

Other

! BITTE BEACHTEN !
Aufgrund der angespannten Parksituation vor Ort wird die Wohnung vorzugsweise in Verbindung
mit dem vorhandenen Stellplatz vermietet.

Location

Area and routes

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Location details

* Das Haus steht im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus,
in zentraler Lage, zwischen Stadtmitte und Europaviertel.
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
   - Straßenbahn (Linie 11 & 21 in direkter Nähe)
   - S-Bahn (Die Linien S3, S4, S5 und S6 sind wenige Gehminuten entfernt)
* Die Autobahnen A3, A5, A66 und A648,
   sowie die Bundesstraßen sind
   in wenigen Minuten erreichbar
   und dienen als kürzeste Verbindung
   zum Flughafen (Fahrtzeit ca. 15 Minuten)
   oder in andere Städte
* Die Universität ist per Fahrrad in ca. 15 Minuten
  erreichbar
* Das Messegelände ist in ca. 10 Minuten zu Fuß
erreichbar
* Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
   unmittelbarer Nähe
   und fußläufig erreichbar.
   Wie z.B.:
   - Großer REWE-Center
   - Aldi
   - Lidl
   - Penny
   - Rossmann
   - viele Restaurants mit internationalem Angebot
   - Ärzte und Apotheken
   - Banken und Postfilialen
   - Fitnessstudio