Ruhige & helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Frankfurt/Main, Gallusviertel/Europaviertel

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Wohnung

Der Neubau steht im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus, in zentraler Lage, zwischen Stadtmitte und Europaviertel.
Die moderne und helle Wohneinheit befindet sich abgelegen von der Straße und bietet für städtische Verhältnisse
eine fast luxuriös ruhige Lage. Abgerundet wird dieser Vorteil von der Möglichkeit neben einem Fahrrad sogar
dem eigenen PKW ein neues zu Hause geben zu können.

Ausstattung laut Anbieter

* Moderne Architektur mit ansprechender Material- und Farbauswahl
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Fenster mit hochwertiger Isolierverglasung (Schallschutzgruppe 4)
* Wärmedämmende Fassade
* Rollläden an allen Fenstern
* Großzügige weiße Fenster (teilweise bodentief)
mit guter Schall- und Wärmeisolierung
* Innentüren in weiß mit Edelstahldrückergarnitur
* Balkon mit Außensteckdose
* Gegensprechanlage
* Telefon- und Kabelanschluss
* Duplex-Garage
* Fahrrad-Abstellplatz
* Kellerraum mit Lüftungsanlage auf Wunsch

* Modernes Badezimmer:
- verchromte Sanitärausstattung
- Bodenfliesen in anthrazit
- Raumhoch gefliest
- Barrierefreie Dusche mit Premium-Duschwand
- Ganz-Glas Duschwand
- Raumhoher Handtuchheizkörper
- 2 Geräteanschlüsse für Waschmaschine und Trockner

* Moderne Einbauküche mit folgender Ausstattung:
- Ceran-Herd
- Backofen
- Dunstabzugshaube
- Kühlschrank
- Edelstahl-Spüle
- 3 Hängeschränke
- 2 Unterschränke
- 1 Hochschrank mit Kühl- und Gefrierschrank

Sonstiges

! BITTE BEACHTEN !
Aufgrund der angespannten Parksituation vor Ort wird die Wohnung vorzugsweise in Verbindung
mit dem vorhandenen Stellplatz vermietet.

Lage

Lagebeschreibung

* Das Haus steht im aufstrebenden Frankfurter Stadtteil Gallus,
in zentraler Lage, zwischen Stadtmitte und Europaviertel.
* Sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
   - Straßenbahn (Linie 11 & 21 in direkter Nähe)
   - S-Bahn (Die Linien S3, S4, S5 und S6 sind wenige Gehminuten entfernt)
* Die Autobahnen A3, A5, A66 und A648,
   sowie die Bundesstraßen sind
   in wenigen Minuten erreichbar
   und dienen als kürzeste Verbindung
   zum Flughafen (Fahrtzeit ca. 15 Minuten)
   oder in andere Städte
* Die Universität ist per Fahrrad in ca. 15 Minuten
  erreichbar
* Das Messegelände ist in ca. 10 Minuten zu Fuß
  erreichbar
* Viele Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in
   unmittelbarer Nähe   
   und fußläufig erreichbar.
   Wie z.B.:
   - Großer REWE-Center
   - Aldi
   - Lidl
   - Penny
   - Rossmann
   - viele Restaurants mit internationalem Angebot
   - Ärzte und Apotheken
   - Banken und Postfilialen
   - Fitnessstudio