Friedrichstadt grundsaniert ruhig und zentral, 1-2 Personen Wohnung 2.OG mit 270° Erker – Photo 1
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Commission-freePrivate listingohne-makler.net
The advertiser will give you the exact address on request.40217 Düsseldorf – FriedrichstadtNordrhein-Westfalen
Rent excluding bills
1190 €
Living area
61 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: RSRM39X
Partner ID: 314866

Published on 01/10/2024 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeFlat
Floor2
Living area approx.61 m²
Year built1951
Bedrooms1
Available from01.11.2026
Rooms2
Bathrooms1
Fuel typeGas
Bathtub

ConditionFirst occupancy after refurbishment
Floors in the building5
Heating costs included in the service chargeNo

Energy certificate

G
213,9 kWh/(m²·a) Energy requirement

Rent & running costs

Rent excluding bills1190 €
Service charge70 €
Heating costs130 €
Total rent1390 €
Deposit2380€
Price per m²22.79 €/m²

About this apartment

Die Lage: Im 2. OG eines schönen Eckhauses mit 270° Erker.
Die Wohnung selbst ist gerade von Grund auf saniert.


Fittings and features, as described

Alle Räume Feinputz weiß, Boden Vinyl schwarz, Küche und Bad weiße Wandfliesen.
Badezimmer Wände weiß gefliest, mit Badewanne und Hänge-WC.
Warmwasserbereitung sowohl in Küche als auch im Bad mit Elektrodurchlauferhitzer.


Other

Für ein bis zwei Personen gut geeignet aber wegen der 2 ungleichen Zimmer weniger WG tauglich.


Location

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Location details

Die Talstraße liegt in Friedrichstadt/Unterbilk ideal zwischen Altstadt/Innenstadt und Universität.
Ihre Wohnung liegt optimal mit allen Geschäften zur Nahversorgung auf der Friedrichstraße, den Bilker Arkaden mit Real und der Innenstadt mit Kö und Altstadt.
Die ÖPNV-Anbindung ist optimal: Bilker S-Bahnhof und Friedrichstraße mit U-Bahn sowie die Straßenbahnen
auf der Bilker Allee, Graf-Adolf-Str. und Corneliusstraße sind fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar.
In ganz Friedrichstadt/Unterbilk finden sich angenehme Geschäfte und Szenelokale in Fußreichweite.
Zur Universität sind es einige Bus- oder Fahradminuten, ebenso wie in die Innenstadt.

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