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2 Zi.-DG Wohnung mit Dachterrasse / Top Mietrendite oder Eigennutzung

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Furtwanger Str. 671034 Böblingen – BöblingenBaden-Württemberg
Purchase price
220.000 €
Living area
46 m²
Rooms
2
TraumImmo ID: S7GTS7B
Partner ID: 508842

Published on 25/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
Privat vom Eigentümer

Key facts

TypeTop-floor flat
Living area approx.46 m²
Year built1986
Bedrooms1
Available fromNach Vereinbarung
Rooms2
Bathrooms1
Fuel typeDistrict heating
LiftCellarParkingFitted kitchenBathtubRoof terrace

Parking spaces1
ConditionWell kept
Floors in the building6
Usable floor area6 m²

Energy certificate

D
106 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price220.000 €
Price per m²4,782.61 €/m²
Commissionno commission for buyers

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About this apartment

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung im 6. OG mit privater Dachterrasse und herrlichem Weitblick, die zum Entspannen einlädt, bietet Ihnen ein komfortables Wohngefühl.
Sie überzeugt durch ihre praktische Ausstattung, zu der eine Einbauküche sowie ein Badezimmer gehören. Ein Aufzug, ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragen Stellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung.


Other

Die aktuell renditestark pauschal vermietete Wohnung (ca. 6 % Mietrendite) eignet sich als Kapitalanlage. Aufgrund der Pauschalvermietung sind die Nebenkosten relativ hoch. Die Wohnung kann ab Februar 2027 aber auch klassisch nach Abrechnung vermietet werden oder natürlich auch selbst genutzt werden.
Bei Bedarf kann die komplette Möblierung und Ausstattung übernommen werden.


Location

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Location details

Die Wohnung befindet sich im beliebten böblinger Stadtteil Diezenhalde. Durch die zentrale Lage profitieren Sie von einer sehr guten Anbindung an die umliegende Infrastruktur, die alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in erreichbarer Nähe bietet.

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