| Living area approx. | 535 m² |
|---|
| Rooms | 15 |
|---|
| Plot area | 360 m² |
|---|
| Purchase price | 1.550.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 2,897.20 €/m² |
| Commission | 4,76% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsMitten in Lübeck wartet dieses geschichtsträchtige Wohn- und Geschäftshaus auf Menschen mit Blick für stabile Mieteinnahmen und Entwicklungspotenzial. Die zwei auf einem Grundbuch geführten Häuser bestehen aus vier Wohn-und zwei Gewerbeeinheiten - Verhältnis von 40/60. Drei Wohnungen haben eine gefragte Größe von 50-100 m². Die vierte Wohneinheit befindet sich in einem separaten Ganghaus mit ca. 50 m² Wohnfläche. Eine Gewerbeeinheit mit ca. 40 m² wird frei übergeben also ideal für Eigennutzung oder eine direkte Neuvermietung. Die Gastronomie ist langfristig an einen renommierten Lübecker Betreiber verpachtet. Alles Weitere zeigen wir Ihnen gerne bei einer Besichtigung direkt vor Ort. <br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- zwei Gewerbeeinheiten: renommierte Gastronomie & kleine Praxisfläche (Gewerbefläche gesamt ca. 225 m²)<br />
- vier Wohneinheiten je 50-100 m² inkl. separaten Ganghaus (Wohnfläche gesamt ca. 310 m²)<br />
- Miete Soll: 6.500/Monat Ist: 5.900/Monat<br />
- Mietsteigerungspotential in allen Einheiten vorhanden<br />
- Kaufpreis umfasst die vollständige Gastronomieeinrichtung - Wert ca. 150 Tsd. <br />
- kleine Gewerbeeinheit (ca. 40m²) wird frei übergeben.<br />
- beide Gebäude verfügen über einen Gewölbekeller<br />
- 4 Flurstücke mit ca. 360m² Gesamtfläche bieten eine wertvolle Garten- sowie gastronomische Außennutzung<br />
- und, und, und ...<br><br><br>Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!<br><br>Nichts Passendes gefunden? Über 1'700 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.<br><br>Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren<br><br>Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation
*** Für diese Immobilie ist aufgrund ihrer Eigenschaften kein Energieausweis erforderlich. ***
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
7.600.000 € Investment in the old town of Lübeck23552 Lübeck
698.000 € Extensively modernized apartment building with a factor of 17.9 in Lübeck23554 Lübeck– Holstentor Nord
!!! APARTMENT BUILDING !!! Multi-family house with 4 units in St. Jürgen!23562 Lübeck
