Büro-/Praxisfläche mit Glasfaser & Stellplätzen in Haan
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The advertiser will give you the exact address on request.·42781 Haan – Gruiten·Nordrhein-Westfalen
- Rent excluding bills
- 2100 €
TraumImmo ID: SHY5272
Partner ID: f64ea9
Key facts
| Type | Office floor |
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| Floor | 1 |
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| Year built | 1992 |
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| Available from | Nach Vereinbarung |
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| Heating | Central heating |
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| Fuel type | Gas |
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Guest toiletParkingFitted kitchen
Rent & running costs
| Rent excluding bills | 2100 € |
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| Service charge | 530 € |
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| Total rent | 2630 € |
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| Deposit | 6300€ |
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| Commission | no commission for buyers |
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About this space
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle Büro- bzw. Praxisfläche mit ca. 177 m² in einem gepflegten Gewerbeobjekt in Haan.
Die Fläche überzeugt durch eine flexible Raumaufteilung mit mehreren Einzelbüros sowie großzügigen offenen Bereichen. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Die Einheit ist ausschließlich für Büro- oder Praxisnutzung vorgesehen und eignet sich für Dienstleistungsunternehmen wie Ingenieurbüros, Steuerberater, IT-Unternehmen oder medizinische bzw. therapeutische Nutzungen.
Ausstattungsmerkmale:
- ca. 177 m² Büro-/Praxisfläche
- flexible Raumstruktur (Einzelbüros + Großraum)
- moderne Damen- und Herren-WCs
- Glasfaseranschluss vorhanden
- gepflegter Zustand, sofort bezugsfähig
- abgeschlossene und gesicherte Liegenschaft
- mehrere Stellplätze direkt am Objekt verfügbar
Die Fläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen mit ca. 8–15 Mitarbeitern.
Location
Area and routes
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Location details
Die Immobilie befindet sich in Haan (Kreis Mettmann) in verkehrsgünstiger Lage mit guter Anbindung an die umliegenden Städte Düsseldorf, Wuppertal und Solingen.
Die Autobahnen A46 und A3 sind in wenigen Minuten erreichbar. Der S-Bahnhof Haan-Gruiten ist in ca. 10 Minuten fußläufig erreichbar.
Das Umfeld ist geprägt von gewerblichen Nutzungen . Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie weitere infrastrukturelle Einrichtungen befinden sich in kurzer Entfernung.
