| Selling Price | 749.000 € |
|---|---|
| Courtage | 2,98 |
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilheim an der Teck bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Mit ca. 191 m² Wohnfläche, einem schönen Garten und einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.
Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse – mit Blick in den gepflegten Garten. Ein Specksteinofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Das Dachgeschoss ist als separate Wohneinheit nutzbar und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige.
Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen dem Baujahr – und bietet damit hervorragendes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.
Erdgeschoss
Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe
Großzügiger Wohn- und Essbereich
Wintergarten mit Zugang zur Terrasse
Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte
Großer Abstellraum direkt an der Küche
Schlafzimmer
Modernisiertes Badezimmer (2004)
Gäste-WC
Dachgeschoss (ca. 75 m² – optional als Einliegerwohnung nutzbar)
Großzügiger Wohn-/Schlafbereich
Separate Küche
Modernes Badezimmer
Viel Stellfläche durch Dachschrägen
Ideal als eigenständige Wohnung für erwachsene Kinder, Eltern oder zur Teilvermietung
Untergeschoss
Ausgebauter Raum (derzeit Büro genutzt)
Zusätzlicher Schlafbereich
Kleine Küche
Mehrere gepflegte, trockene Kellerräume
Technik- und Abstellflächen