„Einfamilienhaus mit zusätzlicher Wohnung – ideal für Pflegekraft oder Angehörige“

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung des Hauses

Dieses großzügige Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Weilheim an der Teck bietet eine seltene Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Mit ca. 191 m² Wohnfläche, einem schönen Garten und einer separaten Wohneinheit im Dachgeschoss eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger.


Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1979 überzeugt durch seine solide Bauweise, großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten und zur überdachten Terrasse – mit Blick in den gepflegten Garten. Ein Specksteinofen sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Das Dachgeschoss ist als separate Wohneinheit nutzbar und eignet sich ideal zur Vermietung oder für Familienangehörige.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, entspricht jedoch in Teilen dem Baujahr – und bietet damit hervorragendes Potenzial zur individuellen Modernisierung und Wertsteigerung.

 

Erdgeschoss



Repräsentativer Eingangsbereich mit Garderobe


Großzügiger Wohn- und Essbereich


Wintergarten mit Zugang zur Terrasse


Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte


Großer Abstellraum direkt an der Küche


Schlafzimmer


Modernisiertes Badezimmer (2004)


Gäste-WC



Dachgeschoss (ca. 75 m² – optional als Einliegerwohnung nutzbar)



Großzügiger Wohn-/Schlafbereich


Separate Küche


Modernes Badezimmer


Viel Stellfläche durch Dachschrägen
Ideal als eigenständige Wohnung für erwachsene Kinder, Eltern oder zur Teilvermietung



Untergeschoss



Ausgebauter Raum (derzeit Büro genutzt)


Zusätzlicher Schlafbereich


Kleine Küche


Mehrere gepflegte, trockene Kellerräume


Technik- und Abstellflächen

Lage