| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 230 m² |
| Year built | 2017 |
| Bedrooms | 4 |
| Available from | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Bathrooms | 2 |
| Heating | Underfloor heating |
| Plot area | 540 m² |
|---|---|
| Parking spaces | 2 |
| Condition | Well kept |
| Floors in the building | 3 |
| Purchase price | 699.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,039.13 €/m² |
| Commission | no commission for buyers |
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The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
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More financing calculators and assumptionsWillkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 2017 verbindet modernes Wohnen mit extrem niedrigen Nebenkosten.
Dank der Effizienzklasse A+ profitieren Sie nicht nur von minimalen Heizkosten, sondern oft auch von vergünstigten Grüne-Hypotheken-Zinsen der Banken.
Gleiches gilt übrigens hinsichtlich des geringen Alters des Hauses.
Dennoch bleibt die tatsächliche Haupt-Kostenersparnis natürlich bei den niedrigen Heizkosten. Dies betrifft auch die nahezu keine Wartungskosten verursachende Wärmepumpe.
Dieses 2017 erbaute Doppelhaus bietet auf einer Wohnfläche von 230 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt fünf Zimmern.
Die Küche hat eine zusätzliche Speisekammer; im ersten Stock und im Dachgeschoss gibt es jeweils einen zusätzlichen Abstellraum.
Die anspruchsvolle Ausstattung prägt den Charakter des Objekts und schafft einen modernen Rahmen für individuelle Wohnkonzepte.
Das Haus erstreckt sich über ein 540 m² großes Grundstück und zeichnet sich durch eine solide Bauweise aus. Ergänzend ist das Gebäude energetisch effizient konzipiert, was sich in einem niedrigen Endenergiebedarf von 24 kWh/(m²*a) widerspiegelt. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Das Haus ist mit Zwangsbelüftung und Wärmerückgewinnung ausgerüstet.
Der Garten bietet viel Freiraum für gestalterische Gartenplanung, der gewachsene Baumbestand eröffnet Freiheiten für die Kids: vom Baumhaus bis Klettergarten und Platz für einen Riesensandkasten hat's auch zur Genüge!
In der Hecke nisten und brüten verschiedene Vögelarten.
Der Garten ist nahezu nicht einsehbar von ausserhalb.
Garage mit elektrischem Tor und Fernbedienung, davor ein weiterer Standplatz.
Gebaut mit höchst-isolierenden ARGISOL Schalungs-Elementen in 35er Wandstärke und einem U-Wert von U = 0,15 W/m²K.
ARGISOL sind hochwärmegedämmte Schalungselemente aus Neopor®. Die Fenster sind 3faches Glas, Hersteller WERU. Die Bodenplatte ist voll-isoliert. Das gesamte Gebäude verfügt über eine Zwangsbelüftung mit Wärmerückgewinnung; abschaltbar.
- unter 10 Jahre alt
- marginale Heizkosten durch hochisolierende Baumaterialien
- Zinsvergünstigung bei der Finanzierung durch A+ Energieausweis
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Die Fritz-Winkler-Strasse ist ein sehr ruhiges Wohngebiet, ohne laute Musik, Wasserpfeifen oder AMG-Autos :-)
7 Minuten bis zur Autobahn A6, 10-15 Minuten nach Mannheim oder Ludwigshafen in die Stadt!
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