| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 86 m² |
| Free From | sofort |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 2024 |
|---|---|
| Condition | Like new |
| Firing Type | Wood pellets |
| Storeys | 8 |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1035 € |
|---|---|
| Additional Costs | 182 € incl. heating costs |
| Deposit | 3105€ |
Es handelt sich um ein in den Jahren 2020-2024 kernsaniertes Hochhaus in Eberbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Im Zuge der Sanierung wurden dreifach-verglaste Fenster, eine neue Pelletsheizung und ein neuer Aufzug eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, einen praktischen Abstellraum im Keller sowie einen Außenstellplatz.
Nettokaltmiete Wohnung: 1.035 Euro
Betriebskosten-Vorauszahlung insgesamt (Heizung, Warmwasser und sonstige Kosten):
181,15 Euro (entspricht 2,10 Euro/QM)
Aussenstellplatz: 45,00 Euro
Gesamtmiete: 1.261,15 Euro
Kaution (3 Monatskaltmieten): 3.240,00 Euro
Die Wohnung soll planmäßig zum 1.9.2026 neu vermietet werden. Eventuell und in Absprache mit den Vormietern wäre auch ein früherer Einzugstermin möglich.
Gute Erreichbarkeit sämtlicher Geschäfte des täglichen Bedarfs, aller Schultypen und Ärzte.
