Grundriss Wohnung 9 im 2. OG
| Typ | Etagenwohnung |
|---|---|
| Etage | 2 |
| Wohnfläche ca. | 86 m² |
| Baujahr | 2024 |
| Schlafzimmer | 2 |
| Bezugsfrei ab | 01.10.2026 |
|---|---|
| Zimmer | 3 |
| Badezimmer | 1 |
| Befeuerungsart | Holzpellets |
| Stellplätze | 1 |
|---|---|
| Zustand | Neuwertig |
| Etagen im Gebäude | 8 |
| Kaltmiete | 995 € |
|---|---|
| Nebenkosten | 182 € |
| Gesamtmiete | 1177 € |
| Kaution | 2985€ |
| Preis pro m² | 13,69 €/m² |
Es handelt sich um ein in den Jahren 2020-2024 kernsaniertes Hochhaus in Eberbach.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Das Haus ist energetisch auf einem sehr guten Stand. Im Zuge der Sanierung wurden dreifach-verglaste Fenster, eine neue Pelletsheizung und ein neuer Aufzug eingebaut. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon, einen praktischen Abstellraum im Keller sowie einen Außenstellplatz.
Nettokaltmiete Wohnung: 995,00 Euro
Betriebskosten-Vorauszahlung insgesamt (Heizung, Warmwasser und sonstige Kosten):
181,15 Euro (entspricht 2,10 Euro/QM)
Aussenstellplatz: 45,00 Euro
Gesamtmiete: 1.261,15 Euro
Kaution (3 Monatskaltmieten): 3.240,00 Euro
Die Wohnung soll planmäßig zum 1.10.2026 neu vermietet werden. Individuelle Besichtigungermine sind ab Anfang September nach Abstimmung möglich.
Alle Angaben freibleibend und ohne Gewähr. Zwischenvermietung ist möglich.
Deine Zieladresse geht erst beim Absenden an Google Maps. TraumImmo speichert und protokolliert sie nicht.
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