| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 63 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 2,5 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Usable floor area | 63 m² |
|---|
| Purchase price | 219.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,455.35 €/m² |
| Commission | 0 |
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More financing calculators and assumptionsObjektnr: 1072789
In zentraler und zugleich ruhiger Nebenstraßenlage von Ludwigsburg-Neckarweihingen erwartet Sie diese gepflegte, modernisierte 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,38 m² Wohnfläche. Die hervorragende Mikrolage zeichnet sich durch eine erstklassige Infrastruktur aus. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden und schnellen Anbindung an die Innenstadt von Ludwigsburg.
Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – ein einladender Treffpunkt zum Kochen und Genießen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit eigenem Jacuzzi, der für Ihr privates Wellnesserlebnis in den eigenen vier Wänden sorgt. Zusätzlich bietet das separate Gäste-WC mit praktischer Toilettendusche extra Komfort im Alltag.
Auf dem sonnigen Balkon lassen sich entspannte Stunden an der frischen Luft genießen, während ein eigenes Kellerabteil praktischen Stauraum bietet. Ein zugeordneter Parkhausstellplatz (zzgl. 15.000 €) macht die lästige Parkplatzsuche überflüssig. Hausreinigung und Winterdienst sind bereits organisiert. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 399 €.
Ob zur Eigennutzung oder als lukrative Investition: Mit einer kalkulierten Bruttomietrendite von ca. 5 % stellt dieses Objekt eine äußerst attraktive Kapitalanlage mit langfristiger Wertstabilität dar!
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299.000 € First occupancy after renovation: 2 rooms, two balconies, guest toilet and underground parking in Hoheneck71642 Ludwigsburg– Hoheneck
299.000 € Modernized 3-room apartment with spacious balcony and garage, commission-free71642 Ludwigsburg-Neckarweihingen– Neckarweihingen
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