| Type | Office floor |
|---|---|
| Floor | 5 |
| Year built | 2010 |
| Available from | sofort |
|---|---|
| Heating | Central heating |
| Fuel type | District heating |
| Condition | Well kept |
|---|
| Commission | no commission for buyers |
|---|
Moderne Bürofläche an der Elbe
Zur Untervermietung steht eine ca. 130 m² große, voll ausgestattete Bürofläche an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Die Fläche umfasst 9 bis 12 Arbeitsplätze und ist sofort bezugsbereit.
Die hochwertige Ausstattung sowie der teilweise Elbblick schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.
Flächenaufteilung:
- Exklusiv nutzbare Bürofläche: 130 m²
- 6 Büroräume (3 Einzelbüros, 3 Büros mit jeweils 2 bis 3 Arbeitsplätzen)
- Kapazität für insgesamt ca. 9 bis 12 Arbeitsplätze
- 1 Konferenzraum für 8 –10 Personen (ca. 35 m²)
- Empfangsbereich zur Mitbenutzung
- Lounge- und Aufenthaltsbereich zur Mitbenutzung
- Küche / Teeküche zur Mitbenutzung
- Sanitäranlagen zur Mitbenutzung
Ausstattung:
- Moderne Büromöbel mit höhenverstellbaren Tischen
- Ergonomische Bürostühle
- Schreibtischleuchten
- Konferenzraum mit Tisch und 8 Stühlen
- Moderne Lounge mit Aufenthaltsqualität
- Vollausgestattete Gemeinschaftsküche / Teeküche
- IT- und Serverinfrastruktur sowie Druck- und Multifunktionsgeräte sind vom Untermieter bereitzustellen
Mietkonditionen:
- Monatliche Pauschalmiete: 5.800,00 € (netto)
- In der Pauschalmiete enthalten: Strom, Wärme, Wasser, Reinigungsservice, Getränke (u.a. Tee, Kaffee, Wasser), Obstkorb sowie die Nutzung der Gemeinschaftsflächen
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: nach Vereinbarung; max. bis Dez. 2028
ca. 130 qm zur exklusiven Büronutzung, die gesamte Bürofläche inkl. Gemeinschaftsflächen werden nicht ausgewiesen und zusammen mit dem Vermieter genutzt.
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Die Bürofläche liegt an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Gastronomienutzungen in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Von Teilen der Fläche besteht Elbblick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Hamburger Straßennetz ist gut.
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