Voll ausgestattete Bürofläche zur Untervermietung | Große Elbstraße | Bis zu 12 Arbeitsplätze

Objektdaten

Miete & Nebenkosten

Beschreibung der Fläche

Moderne Bürofläche an der Elbe

Zur Untervermietung steht eine ca. 130 m² große, voll ausgestattete Bürofläche an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Die Fläche umfasst 9 bis 12 Arbeitsplätze und ist sofort bezugsbereit.

Die hochwertige Ausstattung sowie der teilweise Elbblick schaffen ein angenehmes und repräsentatives Arbeitsumfeld.

Flächenaufteilung:

- Exklusiv nutzbare Bürofläche: 130 m²
- 6 Büroräume (3 Einzelbüros, 3 Büros mit jeweils 2 bis 3 Arbeitsplätzen)
- Kapazität für insgesamt ca. 9 bis 12 Arbeitsplätze
- 1 Konferenzraum für 8 –10 Personen (ca. 35 m²)
- Empfangsbereich zur Mitbenutzung
- Lounge- und Aufenthaltsbereich zur Mitbenutzung
- Küche / Teeküche zur Mitbenutzung
- Sanitäranlagen zur Mitbenutzung

Ausstattung:

- Moderne Büromöbel mit höhenverstellbaren Tischen
- Ergonomische Bürostühle
- Schreibtischleuchten
- Konferenzraum mit Tisch und 8 Stühlen
- Moderne Lounge mit Aufenthaltsqualität
- Vollausgestattete Gemeinschaftsküche / Teeküche
- IT- und Serverinfrastruktur sowie Druck- und Multifunktionsgeräte sind vom Untermieter bereitzustellen

Mietkonditionen:

- Monatliche Pauschalmiete: 5.800,00 € (netto)
- In der Pauschalmiete enthalten: Strom, Wärme, Wasser, Reinigungsservice, Getränke (u.a. Tee, Kaffee, Wasser), Obstkorb sowie die Nutzung der Gemeinschaftsflächen
- Verfügbarkeit: ab sofort
- Mietdauer: nach Vereinbarung; max. bis Dez. 2028

Ausstattung laut Anbieter

ca. 130 qm zur exklusiven Büronutzung, die gesamte Bürofläche inkl. Gemeinschaftsflächen werden nicht ausgewiesen und zusammen mit dem Vermieter genutzt.

Lage

Lagebeschreibung

Die Bürofläche liegt an der Großen Elbstraße in Hamburg-Altona. Das Umfeld bietet eine Mischung aus Büro-, Gewerbe- und Gastronomienutzungen in unmittelbarer Nähe zur Elbe. Von Teilen der Fläche besteht Elbblick. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das Hamburger Straßennetz ist gut.