| Rent | 850 € |
|---|---|
| Additional Costs | 100 € |
| Total Rent | 950 € |
| Courtage | 1.700,- -Euro + MwSt. |
Büro- und Gewerbefläche in der Pforzheimer Nordstadt – funktional, hell und vielseitig
In der Hohenzollernstraße in Pforzheim-Nordstadt steht eine ansprechende Erdgeschossfläche mit rund 85 m² zur Vermietung. Sie eignet sich ideal für Büro, Kanzlei, Praxis ohne Sprechzimmer oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine gute Lage und eine klare Raumstruktur legen.
Die Räume bestehen aus zwei großen Büroräumen im vorderen Bereich. Eine geräumige Diele , Gäste WC und ein weiteres Büro mit Wasseranschluß. Im hinteren Bereich gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Ferner gibt es noch zwei praktische Lagerräume.
Erdgeschosslage – leicht erreichbar und gut sichtbar
Helle Räume – große Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre
Separater Registraturraum – ideal für Unterlagen oder Material
Gäste-WC – praktisch für Besucher
Vollwertiges Badezimmer – ein Plus für den Arbeitsalltag
Gasetagenheizung – sparsam und individuell steuerbar
Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Bürofläche für Dienstleister, Kanzlei, Verwaltung oder Praxis ohne medizinischen Betrieb – die Räume bieten eine flexible Grundlage und lassen sich gut auf unterschiedliche Bedürfnisse zuschneiden.
Lage
Die Nordstadt ist ein gefragter Stadtteil mit guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.
Besonderheiten
helle, großzügige Arbeitsbereiche
praktische Raumaufteilung mit Registratur
Sanitärbereich mit Gäste-WC und zusätzlichem Badezimmer
angenehmes Arbeitsumfeld durch große Fenster und gute Belichtung
Um einen ersten realistischen Eindruck zu gewinnen, empfehlen wir unser Videoposé. Dort können Sie sich bereits vorab ein Bild von den Räumen machen.
Bei Interesse an dieser tollen Immobilie, bitten wir um eine schriftliche Anfrage.