Helle Gewerberäume mit flexibler Nutzung in Pforzheim-Nordstadt

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About this dream office

Property Description

Büro- und Gewerbefläche in der Pforzheimer Nordstadt – funktional, hell und vielseitig

In der Hohenzollernstraße in Pforzheim-Nordstadt steht eine ansprechende Erdgeschossfläche mit rund 85 m² zur Vermietung. Sie eignet sich ideal für Büro, Kanzlei, Praxis ohne Sprechzimmer oder andere gewerbliche Nutzungen, die Wert auf eine gute Lage und eine klare Raumstruktur legen.

Die Räume bestehen aus zwei großen Büroräumen im vorderen Bereich. Eine geräumige Diele , Gäste WC und ein weiteres Büro mit Wasseranschluß. Im hinteren Bereich gibt es ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne, WC. Ferner gibt es noch zwei praktische Lagerräume.

Erdgeschosslage – leicht erreichbar und gut sichtbar

Helle Räume – große Fensterflächen schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre

Separater Registraturraum – ideal für Unterlagen oder Material

Gäste-WC – praktisch für Besucher

Vollwertiges Badezimmer – ein Plus für den Arbeitsalltag

Gasetagenheizung – sparsam und individuell steuerbar

Nutzungsmöglichkeiten

Ob als Bürofläche für Dienstleister, Kanzlei, Verwaltung oder Praxis ohne medizinischen Betrieb – die Räume bieten eine flexible Grundlage und lassen sich gut auf unterschiedliche Bedürfnisse zuschneiden.

Lage

Die Nordstadt ist ein gefragter Stadtteil mit guter Erreichbarkeit und solider Infrastruktur. Die Erdgeschosslage sorgt für kurze Wege und erleichtert den Zugang für Kunden und Mitarbeiter.

Besonderheiten

helle, großzügige Arbeitsbereiche

praktische Raumaufteilung mit Registratur

Sanitärbereich mit Gäste-WC und zusätzlichem Badezimmer

angenehmes Arbeitsumfeld durch große Fenster und gute Belichtung

Um einen ersten realistischen Eindruck zu gewinnen, empfehlen wir unser Videoposé. Dort können Sie sich bereits vorab ein Bild von den Räumen machen.

Bei Interesse an dieser tollen Immobilie, bitten wir um eine schriftliche Anfrage.

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