Published on 06/09/2024 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Rent | 590 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 780 € |
| Deposit | 1600€ |
| Price per m² | 11.35 €/m² |
Bright, well-maintained 2-room apartment with approx. 52.82 m² in Hildesheimer Neustadt – ideal for students, young professionals, or a quiet two-person shared flat.
The apartment is located on the 3rd floor of a well-kept apartment building and impresses with its well-designed layout, two separately usable rooms, and large, partly floor-to-ceiling window elements that provide plenty of daylight and a pleasant living atmosphere.
The separate fitted kitchen is equipped with a ceramic hob, oven, dishwasher, refrigerator, and washing machine. The daylight bathroom has a bathtub.
A basement room, a practical storage area, as well as the shared use of the garden and enclosed inner courtyard complete the offer. Bicycles can be parked there securely.
The house is mainly inhabited by students and young professionals and offers a pleasant, quiet residential community. A new gas condensing boiler has recently been installed and ensures modern and efficient heating.
The apartment is available from 01.09.2026 and is rented directly by the owner with no commission.
Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss. Große, teilweise bodentiefe Fensterelemente sorgen in den Wohnräumen für viel Tageslicht und einen schönen Blick ins Grüne.
Die separate Einbauküche ist mit Cerankochfeld, Backofen, Kühlschrank, Geschirrspüler, Waschmaschine sowie Ober- und Unterschränken ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.
Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und wird bei Mietbeginn mit einem neuen Duschvorhang sowie einem neuen Toilettensitz mit Absenkautomatik übergeben.
Die beiden nahezu gleich großen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für eine Zweier-WG, aber ebenso für Singles, Paare oder Berufstätige mit Homeoffice.
Wohn- und Schlafräume sind mit Laminatboden ausgestattet, Küche und Bad sind pflegeleicht gefliest. Ein praktischer Abstellbereich innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Den Bewohnern stehen der gemeinschaftliche Garten und der abgeschlossene Innenhof zur Verfügung. Fahrräder können dort sicher abgestellt werden.
Im Gebäude wurde eine neue Gas-Brennwertheizung installiert und sorgt für eine moderne und effiziente Wärmeversorgung.
Treten Sie ein in ein sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, das zum Entspannen und Lernen einlädt. Die großzügige Küche beeindruckt mit einer Einbauküche inklusive Geschirrspüler, Waschmaschine, Cerankochfeld und Herd sowie einem gemütlichen Essplatz – ideal für gesellige Kochabende mit Mitbewohnern und Freunden.
Das geräumige Badezimmer mit Badewanne und großem Fenster verspricht erholsame Auszeiten, während das große Schlafzimmer mit Dachschräge einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die gesamte Wohnung ist mit pflegeleichtem Laminat ausgestattet, und die Küche punktet mit Terrazzoboden.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum, ein großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum sowie ein Fahrradabstellplatz auf dem Hof. Genießen Sie bei schönem Wetter die Gartennutzung für entspannte Grillabende und Freizeitaktivitäten im Freien.
Diese Wohnung vereint Komfort, Gemütlichkeit und eine erstklassige Lage – perfekt für Studenten, die das Leben in Hildesheim voll auskosten möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause begeistern!
Die Wohnung wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer vermietet und ist ab dem 01.09.2026 bezugsfrei.
Gesucht werden zuverlässige Mieterinnen und Mieter, die ein gepflegtes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Das Haus zeichnet sich durch eine angenehme und ruhige Hausgemeinschaft aus, die überwiegend aus Studierenden und jungen Berufstätigen besteht.
Die gemeinschaftliche Nutzung des Gartens und des abgeschlossenen Innenhofs schafft zusätzlichen Wohnwert und bietet die Möglichkeit, Fahrräder sicher abzustellen.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglich. Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor (Personenzahl, berufliche bzw. studentische Tätigkeit, gewünschter Einzugstermin). So können wir Besichtigungstermine zügig koordinieren.
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Die Wohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen Hildesheims – der Neustadt. Die Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und dem historischen Marktplatz erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Für Studierende ist die Lage besonders attraktiv: Die HAWK Hildesheim ist in nur etwa 5 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch die Universität Hildesheim ist bequem mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ein weiterer Pluspunkt ist der nur wenige Gehminuten entfernte Ostbahnhof direkt hinter der HAWK. Von dort bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Hannover – ideal für Pendler oder Studierende, die häufig zwischen den Städten unterwegs sind.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der nahegelegene Kehrwiederwall lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen im Grünen ein.
Ideal für Studierende, Berufseinsteiger oder eine Zweier-WG: Die Kombination aus zentraler Lage, kurzen Wegen und einer ruhigen Wohnatmosphäre macht diese Wohnung besonders attraktiv.
