Published on 06/09/2024 · Last checked on 09/08/2026
| Type | Roof Story |
|---|---|
| Storey | 3 |
| Living Area ca. | 52 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 2 |
| Construction Year | 1954 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | Gas |
| Storeys | 3 |
| Usable Floor Space | 6 m² |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Energy consumption includes warm water | No |
| Rent | 590 € |
|---|---|
| Additional Costs | 190 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 100 € |
| Estimated warm rent | 780 € |
| Deposit | 1600€ |
| Price per m² | 11.35 €/m² |
Luminoso, ben tenuto appartamento di 2 locali con ca. 52,82 m² nella Neustadt di Hildesheim – ideale per studenti, giovani professionisti o un tranquillo WG di due persone.
L'appartamento si trova al 3° piano di una palazzina ben tenuta ed è convincente per la sua pianta ben studiata, due stanze utilizzabili separatamente e grandi elementi finestrati in parte a tutta altezza, che garantiscono molta luce naturale e una piacevole sensazione abitativa.
La cucina attrezzata separata è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, lavastoviglie, frigorifero e lavatrice. Il bagno finestrato dispone di una vasca da bagno.
Un vano cantina, un pratico spazio deposito e l'uso comune del giardino e del cortile interno chiuso completano l'offerta. Le biciclette possono essere parcheggiate lì in sicurezza.
La casa è abitata prevalentemente da studenti e giovani lavoratori e offre una piacevole e tranquilla comunità condominiale. Recentemente è stata installata una nuova caldaia a gas a condensazione, che garantisce un approvvigionamento termico moderno ed efficiente.
L'appartamento è disponibile dal 01.09.2026 e viene affittato direttamente dal proprietario senza provvigione.
L'appartamento convince per la sua atmosfera luminosa e accogliente, nonché per una distribuzione degli spazi ben studiata. Ampi elementi finestrati, in parte a tutta altezza, garantiscono molta luce naturale negli ambienti e una bella vista sul verde.
La cucina abitabile separata è dotata di piano cottura in vetroceramica, forno, frigorifero, lavastoviglie, lavatrice nonché pensili superiori e inferiori ed è già inclusa nel canone di locazione.
Il bagno finestrato dispone di una vasca da bagno e, all'inizio della locazione, viene consegnato con una nuova tenda per la doccia e un nuovo sedile del WC con abbassamento rallentato.
Le due stanze, pressoché della stessa dimensione, offrono molteplici possibilità d'uso e sono ideali per una WG per due persone, ma anche per single, coppie o lavoratori in home office.
Gli ambienti giorno e notte sono dotati di pavimento in laminato, cucina e bagno sono piastrellati e facili da mantenere. Un pratico ripostiglio all'interno dell'appartamento e una cantina privata offrono ulteriore spazio di deposito.
Agli abitanti sono a disposizione il giardino comune e il cortile interno chiuso. Le biciclette possono essere parcheggiate lì in sicurezza.
Nell'edificio è stata installata una nuova caldaia a gas a condensazione, che garantisce un riscaldamento moderno ed efficiente.
Entrate in un soggiorno inondato di sole con finestre a tutta altezza, che invita al relax e allo studio. La spaziosa cucina colpisce con una cucina componibile comprensiva di lavastoviglie, lavatrice, piano cottura in vetroceramica e fornello, oltre a un accogliente angolo pranzo – ideale per conviviali serate di cucina con coinquilini e amici.
Il bagno ampio con vasca e grande finestra promette momenti di relax, mentre la grande camera da letto con mansarda offre un tranquillo rifugio. L'intero appartamento è dotato di laminato facile da pulire, e la cucina si distingue per il pavimento in terrazzo.
Oltre all'appartamento fanno parte anche un piccolo ripostiglio, una spaziosa cantina per ulteriore spazio di deposito nonché un posto bici nel cortile. Godetevi, con il bel tempo, l'uso del giardino per rilassanti grigliate e attività ricreative all'aperto.
Questo appartamento unisce comfort, accoglienza e una posizione di prim'ordine – perfetto per studenti che desiderano vivere appieno la vita a Hildesheim. Fissate oggi stesso una visita e lasciatevi entusiasmare dalla vostra nuova casa!
L’appartamento viene affittato direttamente dal proprietario senza provvigione ed è disponibile dal 01.09.2026.
Si cercano inquilini affidabili che sappiano apprezzare un ambiente abitativo curato. La casa si distingue per una piacevole e tranquilla comunità condominiale, composta prevalentemente da studenti e giovani professionisti.
L’uso condiviso del giardino e del cortile interno chiuso offre un valore abitativo aggiuntivo e la possibilità di parcheggiare le biciclette in sicurezza.
Le visite sono possibili previo appuntamento. Vi preghiamo di presentarvi brevemente nella vostra richiesta (numero di persone, attività lavorativa o di studio, data di ingresso desiderata). In questo modo possiamo coordinare rapidamente gli appuntamenti per le visite.
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L’appartamento si trova in una delle zone residenziali più ambite di Hildesheim – la Neustadt. Il centro città, con i suoi caffè, ristoranti, negozi e la storica piazza del mercato, si raggiunge in pochi minuti a piedi.
Per gli studenti la posizione è particolarmente attraente: la HAWK Hildesheim è raggiungibile in soli circa 5 minuti a piedi. Anche l’Università di Hildesheim è comodamente raggiungibile in bicicletta o con i mezzi pubblici.
Un altro punto di forza è la stazione Ostbahnhof, raggiungibile in pochi minuti a piedi, direttamente dietro la HAWK. Da lì partono regolarmente collegamenti ferroviari per Hannover – ideale per pendolari o studenti che si spostano spesso tra le città.
Supermercati, panetterie, farmacie e ulteriori possibilità di acquisto si trovano nelle immediate vicinanze. Il vicino Kehrwiederwall invita a fare jogging, passeggiare o rilassarsi nel verde.
Ideale per studenti, neolaureati o per una WG per due: la combinazione di posizione centrale, brevi distanze e un’atmosfera abitativa tranquilla rende questo appartamento particolarmente interessante.
