Außenansicht
Innenhof
Published on 08/08/2026 · Last checked on 08/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Storey | 0 |
| Living Area ca. | 53 m² |
| Free From | 01.09.2026 |
|---|---|
| Rooms | 3 |
| Construction Year | 1894 |
|---|---|
| Condition | Well kept |
| Heating Type | Central heating |
| Firing Type | District heating |
| Bathrooms | 1 |
| Heating Costs included in Service Charge | Yes |
| Rent | 1009 € |
|---|---|
| Additional Costs | 195 € incl. heating costs |
| Heating Costs | 120 € |
| Estimated warm rent | 1204 € |
| Deposit | 3024€ |
| Price per m² | 19.04 €/m² |
Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG eines 1894 erbauten sehr charmanten Gebäudes. Der Grundriss ist sehr durchdacht. Die Wohnung wurde 2023 aufwendig renoviert. Die Bilder in dieser Anzeige stammen teilweise aus dieser Zeit, teilweise sind sie aktuell. In der Küche wurde eine moderne helle Einbauküche mit einem Ceran-Kochfeld, einem modernen Backofen und einer Dunstabzugshaube eingebaut. Hier können sowohl ein Geschirrspüler, als auch eine Waschmaschine angeschlossenen werden. Das Tageslichtbad wurde 2023 komplett erneuert und mit hellen modernen Fliesen, einem zeitgemäßen Hänge-WC und einer Badewanne ausgestattet. Das Treppenhaus des Objekts wurde vor einigen Jahren aufwendig saniert. Ein rückwertiger Gemeinschaftsgarten kann durch die Mieter genutzt werden.
Eine sehr charmante Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand im Herzen Eppendorfs.
-moderne Elektrik
-Tageslichtbad mit Badewanne
-moderne Einbauküche
-Geschirr-& Waschmaschinenanschluss
-Dachbodenraum
Hamburger Mietvertrag mit Indexmiete
2 Jahre Kündigungsausschluss
Bitte schreiben Sie ein paar Sätze mit Details zu sich, damit wir Sie für einen Besichtigungstermin berücksichtigen können. Herzlichen Dank!
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The apartment building is located in a quiet, idyllic backyard in the middle of Schrammsweg, a 30-minute zone just a few minutes' walk from Eppendorfer Landstraße. There are many stores for daily needs, boutiques and restaurants. The Bäderland Holthusenbad and the Hayns- and Kellinghusenpark are also in the immediate vicinity.
Hamburg city center can be reached in just 10 minutes by public transport. The U1/U3 stop Kellinghusenstraße is only a 5-minute walk away.
