Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Photo 1
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Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Flurkarte
Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Spitzboden
Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Erdgeschoss
Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Keller
Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche – Obergeschoss

Haus am See ,Villa am See,Zweifamilienvilla am See 1.Seereihe,Seeblick,358qm Wohn und Nutzfläche

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Strandallee 5a24536 Neumünster – NeumünsterSchleswig-Holstein
Purchase price
999.000 €
Living area
358 m²
Rooms
9
TraumImmo ID: VJ48JDR
Partner ID: 480916

Published on 01/08/2026 · Last checked on 09/11/2026

Advertiser:
Privat von Jansen

Key facts

TypeVilla
Living area approx.358 m²
Year built1909
Bedrooms4
Available fromNach Vereinbarung
Rooms9
Bathrooms2
HeatingCentral heating
Fuel typeGas
CellarGuest toiletParkingFitted kitchenBalconyShowerBathtubTerraceRoof terraceFireplaceConservatoryGarden

Plot area764 m²
Parking spaces5
ConditionWell kept
Floors in the building3

Energy certificate

F
185 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price999.000 €
Price per m²2,790.50 €/m²
Commissionno commission for buyers

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About this house

Villa/Haus-Zweifamilienvilla/Zweifamilienhaus 1.Reihe am See mit eigenem Luftschutzkeller in bester Wohnlage direkt am Einfelder See in Neumünster provisionsfrei vom Eigentümer zu verkaufen.
Villa am See mit 358qm Wohn u.Nutzfläche nach DIN 177 auf 764 qm Grundstück.


Die Villa wurde 1909 im Jugendstil erbaut,und wäre auch als Zweifamilienhaus,oder als Wohn-und Geschäftshaus nutzbar.
Erdgeschoss und Obergeschoss können separat genutzt werden,und verfügen über getrennte Eingänge.
Aufteilung: EG-Windfang,Waschküche,Duschbad,Küchen,Flure,Esszimmer,Wohnzimmer mit Kamin,Büro,Kaminzimmer(Wintergarten).
DG-Zimmer,Zimmer( Anschlüsse für Küche vorhanden),Schlafzimmer,V-Bad,Zimmer,Ankleide,Dachterrasse ca.42qm,Balkon.
Spitzboden: 52,60qm ausgebauter Spitzboden/als Wohnraum nutzbar.
Keller: vier Kellerräume,Luftschutzkeller Baujahr 1961/Baupolizeilich geprüft.
Garage,Geräteschuppen.
Mit Alarmanlage von MEBO !!


Other

Der Verkauf erfolgt provisionsfrei vom Eigentümer/in.



Gerne stellen wir auf Anfrage weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

Die Villa kann kurzfristig frei übergeben werden.


Location

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Location details

Die Villa befindet sich in Strandallee 5a, 24536 Neumünster.
Gute Anbindungen in alle Richtungen( HH,KI,FL,RD.etc).
Sämtliche Infrastrukturen wie Ärzte,Schulen,Kindergarten,Einkaufsmöglichkeiten,Banken,Freizeit-und Erholungseinrichtungen in fußläufiger Umgebung(Strand,Surferstrand,Ruderclub,Minigolf,Segelclub,Angelclub,Kanuclub etc.).

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