HafenCity | Exclusive 4-Room Apartment | 127 m² | Views of the Elbe & Elbphilharmonie

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

In erster Reihe zur Elbe präsentiert sich diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Wohnung mit unverbaubarem Blick auf die Elbphilharmonie und die Hamburger Skyline. Auf rund 127 m² verbinden sich großzügige Architektur, klare Gestaltung und hochwertige Materialien mit besonderer Privatsphäre. Eine ca. 20 m² große, umlaufende Terrasse erweitert den Wohnraum und eröffnet eindrucksvolle Perspektiven auf die Elbe.

Die Wohnung wird vollständig möbliert und mit der gesamten vorhandenen Ausstattung zum Kaufpreis von 1.684.000 € angeboten. Sämtliche Möbel, Leuchten, Einbauten und Interior-Elemente sind bereits enthalten. Das sorgfältig konzipierte Wohnambiente ist damit vollständig realisiert und unmittelbar bezugsfertig.

Der klar gegliederte Grundriss schafft ein ausgewogenes Verhältnis zwischen großzügigen Gemeinschaftsbereichen und privaten Rückzugsorten. Bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und verbinden die Innenräume nahezu durchgehend mit dem Panorama der Elbe und der Hamburger Skyline.

Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bulthaup b3 Küche

Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Die integrierte bulthaup b3 Küche mit BORA-Kochfeld, Miele-Geräten und Quooker-System fügt sich nahtlos in die Architektur ein und verbindet zeitloses Design mit hoher Funktionalität.

Privater Masterbereich

Der Masterbereich bietet einen großzügigen Rückzugsort mit elegantem en-suite Bad. Eine bodengleiche Dusche, eine freistehende Badewanne und maßgefertigte Einbauten schaffen eine private Atmosphäre mit hohem Komfort.

Zwei weitere Zimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein separates Gäste-WC bieten flexible Möglichkeiten für Familie, Gäste oder ein repräsentatives Homeoffice.

Individuell abgestimmtes Interior

Das gesamte Interior folgt einem konsequenten Gestaltungskonzept. Ausgewählte Designmöbel, Leuchten, Materialien, Farben und maßgefertigte Einbauten wurden aufeinander und auf die Architektur der Wohnung abgestimmt.

So entsteht ein zeitgemäßes Ambiente, das durch klare Linien, warme Materialien und den außergewöhnlichen Blick seine besondere Wirkung entfaltet.

Exklusives Wohnkonzept in der HafenCity

Das Gebäude ergänzt die private Wohnqualität durch ein umfassendes Service- und Gemeinschaftskonzept. Ein Concierge-Service, stilvolle Loungebereiche, Fitness- und Yogaräume sowie ein begrünter Innenhof bieten zusätzlichen Komfort und machen das Haus zu einem besonderen Wohnort in der HafenCity.

Eine seltene Gelegenheit

127 m² Wohnfläche, eine ca. 20 m² große umlaufende Terrasse, die Lage in erster Reihe zur Elbe und der unverbaubare Blick auf die Elbphilharmonie verbinden sich mit einem vollständig eingerichteten Interior zu einem außergewöhnlichen Gesamtangebot.

Die vollständige Möblierung und Ausstattung ist bereits im Kaufpreis von 1.684.000 € enthalten.

Einziehen, ankommen und den Blick auf die Elbe genießen.

Fittings and features, as described

Features – Design, Quality and Thoughtful Comfort

The apartment has been fitted out to the highest standards in terms of materials, design and living comfort. High-quality brands, custom-made built-ins and a harmoniously coordinated interior concept define the distinctive character of the rooms.

* Bulthaup b3 kitchen with BORA cooktop and high-quality Miele appliances
* Quooker system for boiling, filtered, chilled, still and sparkling water
* Custom-made built-ins and high-quality designer furnishings, including pieces by GUBI and Occhio
* Master bedroom with an elegant en-suite bathroom, walk-in shower and high-quality bathtub
* Additional shower room and separate guest WC
* High-quality solid wood oak parquet flooring and natural-stone-look tiles
* Floor-to-ceiling windows for generous natural light and impressive views
* Underfloor heating in all rooms
* Approx. 20 m² wraparound terrace with views of the Elbe and the Elbphilharmonie
* Barrier-free access and lift
* Private cellar room

The interplay of high-quality architecture, selected design brands and custom-made details creates a living environment that combines modern luxury with timeless elegance.

Other

Provisionsfreier Verkauf für den Käufer

Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer und ohne Käuferprovision.
Damit entfällt für den Erwerber die sonst übliche Maklercourtage.

Besichtigungen erfolgen nach vorheriger Terminvereinbarung.

Location

Location details

Exceptional Waterfront Location in Hamburg’s HafenCity

The apartment is situated in a prominent first-row position on the Elbe in the heart of Hamburg’s HafenCity – one of the city’s most extraordinary residential locations. Here, immediate waterfront living, modern architecture and urban life come together in a way that is rarely found in Hamburg.

The Elbphilharmonie, the historic Speicherstadt and Hamburg city centre are only a few minutes’ walk away. Along the Elbe, expansive promenades and public squares invite residents to take walks and linger. Amerigo-Vespucci-Platz, with its generous open spaces, is also in the immediate vicinity.

HafenCity offers excellent infrastructure for everyday needs. Supermarkets, cafés, restaurants and further shopping facilities are conveniently accessible. Schools and everyday amenities are also located nearby.

The location is also excellently connected in terms of transport. The U-Bahn and S-Bahn provide fast connections within Hamburg and to the central station. Hamburg Airport can be reached by car in approximately 30 minutes.

And yet, it is above all the special atmosphere of this location that defines the character of the property: living directly on the water, with the Elbe on the doorstep and the Elbphilharmonie in view – in the heart of Hamburg, yet with an extraordinary sense of space and tranquillity.

A location for people seeking something special and wishing to combine urban living at the highest level with the immediate proximity of the Elbe.