HafenCity | 1. Elbreihe | Elbphilharmonie-Blick | Vollausstattung | 128 m² | 4 Zi. | 20 m² Terrasse

Objektdaten

Kaufpreis & Kosten

Beschreibung der Wohnung

Erste Elbreihe. Unverbaubarer Elbblick. 128 m² Wohnfläche. 20 m² umlaufende Terrasse. Elbphilharmonie und Hamburger Skyline im Panorama.
Diese außergewöhnliche 4-Zimmer-Residenz im ROOTS verbindet eine einzigartige Lage direkt am Wasser mit einem Logenplatz an der Elbe, großzügiger Architektur und hochwertigster Ausstattung.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten, drei Schlafzimmer, zwei Bäder, ein separates Gäste-WC sowie die rund 20 m² große, umlaufende Terrasse.
Die hochwertige bulthaup b3 Küche mit High-End-Geräten von BORA und Miele sowie einem Quooker ist bereits im Kaufpreis enthalten. Das vollständig abgestimmte Designer-Interior kann auf Wunsch zusätzlich übernommen werden.
Wohnen direkt an der Elbe
Eine Aussicht, die man nicht einrichten kann. Und ein Elbblick, der dauerhaft unverbaubar bleibt.
Durch die bodentiefen Fensterfronten eröffnet sich Ihnen das maritime Herz Hamburgs. Die Elbphilharmonie und die Skyline bilden die beeindruckende Kulisse – tagsüber mit dem wechselnden Licht über dem Wasser, abends mit der beleuchteten Silhouette der Stadt.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung verbindet Küche, Essen und Wohnen zu einem weitläufigen Lebensbereich. Die umlaufende Terrasse erweitert diesen perfekt nach außen und schafft eine unmittelbare Verbindung zum Wasser und zur umgebenden Stadtkulisse.

Ausstattung laut Anbieter

Schlüsselfertiger Luxus: Einziehen und sofort ankommen
Die Residenz präsentiert sich mit einem vollständig kuratierten Interior-Konzept, das die wegweisende Architektur, die bodentiefen Fensterfronten und die außergewöhnliche Lage am Wasser harmonisch aufgreift.
Ausgewählte Designmöbel, maßgeschneiderte Leuchten, edle textile Elemente und sämtliche Einrichtungsdetails sind präzise auf die Materialien, Farben und Proportionen der Räume abgestimmt.
Das Besondere für Sie: Die Wohnung wird vollständig möbliert und ausgestattet übergeben – exakt wie auf den Exposé-Bildern zu sehen. Das gesamte Designer-Interior ist bereits vollumfänglich im Kaufpreis enthalten.
Damit bietet sich Ihnen die seltene Gelegenheit, ein bis ins kleinste Detail meisterhaft gestaltetes Refugium ohne jeglichen Einrichtungsaufwand unmittelbar zu beziehen und zu genießen.

Sonstiges

Exklusiv und provisionsfrei – Verkauf direkt vom Eigentümer
Diese außergewöhnliche Residenz wird für den Käufer vollständig makler- und provisionsfrei angeboten.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das bis ins Detail kuratierte Designer-Interior: Die gesamte Möblierung sowie die zahlreichen, exklusiv für diese Räume angefertigten Schreinerarbeiten – darunter moderne, maßgeschneiderte Einbauschränke und individuelle Einbauten – sind bereits vollumfänglich im Kaufpreis enthalten. Die Übergabe erfolgt exakt so stilsicher, wie auf den Exposé-Bildern präsentiert.
Auch die High-End-Küche von bulthaup (Modell b3) mit modernster Ausstattung von BORA, Miele und Quooker ist integraler Bestandteil dieses schlüsselfertigen Angebots.
Erleben Sie die einzigartige Atmosphäre dieser Residenz selbst. Persönliche Besichtigungstermine sind nach individueller Vereinbarung flexibel möglich.

Lage

Lagebeschreibung

Das ROOTS befindet sich in unmittelbarer Wasserlage im Baakenhafen der Hamburger HafenCity. Hier treffen wegweisende, moderne Architektur, urbanes Leben und die unmittelbare Nähe zur Elbe aufeinander.
Die Elbphilharmonie, die historische Speicherstadt, das neue Westfield Hamburg-Überseequartier sowie zahlreiche erstklassige Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote prägen die lebendige Nachbarschaft. Gleichzeitig lädt die HafenCity mit weitläufigen Promenaden, maritim gestalteten Plätzen und begrünten Freiflächen zum Verweilen ein.
Die Hamburger Innenstadt ist von hier aus im Handumdrehen erreichbar – ob bei einem Spaziergang am Wasser oder über die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr vor der Haustür.