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TOP-LAGE MIT FAST 3500 EUR MIETEINNAHMEN

The advertiser will give you the exact address on request.38446 WolfsburgNiedersachsen
Purchase price
499.000 €
Living area
322 m²
Rooms
15
TraumImmo ID: W74VV88
Partner ID: 370985073

Published on 22/10/2026 · Last checked on 08/11/2026

Advertiser:
RegionalImmobilien24

Key facts

TypeBlock of flats
Living area approx.322 m²
Rooms15

Plot area485 m²

Purchase price & costs

Purchase price499.000 €
Price per m²1,549.69 €/m²
Commission5,95%

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About this house

Willkommen im Investment-Traum: Freistehende Mehrfamilienhaus (581 m², 10 Zimmer, 322 m² Erbbaugrundstück, 67 EUR/Monat Zins, 42 Jahre Restlaufzeit) in Wolfsburg-Reislingen! Drei abgeschlossene Wohnungen (Souterrain: 125 m², EG: 130 m² mit Terrasse, DG: 101 m²) bieten Flexibilität pur. Mit Energieklasse B, Fernwärme und Baujahr 1992 vereint es Effizienz und Komfort. Garten, Dachboden und die Lage – nah an Innenstadt, Allerpark und VW – machen es unwiderstehlich. Schulen, Kitas und Natur sind um die Ecke. Aktuell vermietet, ruft dieses Haus nach smarten Investoren.

Mieteinnahmen fast 3500 EUR!<br><br>Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:<br>- Fernwärme - zuverlässige Energiequelle<br />
- drei Wohnungen - gute Mieteinnahmen<br />
- Toplage Reislingen - Stadt und Natur<br />
- Terrasse im EG und im OG<br />
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- Vermietet!<br />
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*** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. ***


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