| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 31 m² |
| Bedrooms | 1 |
| Rooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 400 € |
|---|---|
| Total rent | 475 € |
| Purchase price | 93.000 € |
| Price per m² | 3,046.18 €/m² |
| Commission | 3,57% |
Calculate using this listing's purchase price. Every assumption is editable and all figures are non-binding estimates.
The initial payment is estimated as loan amount × (interest + repayment) ÷ 12. Individual lending terms, special repayments and further fees are not included. Tax, notary and agent costs may differ in your case. This is not a financing offer or financial advice.
Your inputs are calculated only in this browser and are not saved or sent to TraumImmo.
More financing calculators and assumptionsSie möchten mit einer vermieteten Wohnung in die Immobilienanlage einsteigen? Diese 1-Zimmer-Wohnung in Lahr wird für 93.000 € angeboten. Das Mietverhältnis besteht bereits. Sie übernehmen eine vermietete Einheit und müssen zum Einstieg keinen neuen Mieter suchen.
Die ausgewiesene Kaltmiete beträgt 400 € monatlich, das entspricht 4.800 € im Jahr. Mit 30,53 m² Wohnfläche bleibt die Wohnung kompakt. Der Kaufpreis liegt bei rund 3.046 € pro Quadratmeter. Damit lässt sich die Wohnung auch als erste eigene Kapitalanlage oder als Ergänzung eines bestehenden Bestands betrachten.
Ein Zimmer mit Platz zum Wohnen und Schlafen, eine separate Küche und ein Badezimmer bilden den Grundriss. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, ohne die Wohnfläche zu beanspruchen. Für Menschen, die allein wohnen, ist diese Aufteilung praktisch. Die Küche bleibt vom Wohnbereich getrennt, Alltagsgegenstände lassen sich im Keller unterbringen.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964. Es wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, die Anlagentechnik ist mit Baujahr 2019 angegeben. Der vorliegende Bedarfsausweis weist die Energieeffizienzklasse C aus.
Fordern Sie das Exposé und die Unterlagen zur Vermietung an, um die Wohnung für Ihre Anlageplanung zu prüfen. Senden Sie uns Ihre Anfrage direkt über das Immobilienportal. Die weiteren Informationen erhalten Sie per E-Mail. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner.
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
139.000 € Attention investors! Cosy and quiet condominium with views of greenery77933 Lahr-Kuhbach
299.000 € Gepflegte und schicke Altbauwohung mit Charme in Stadtnähe77933 Lahr
400 € Kapitalanlage für Einsteiger – bereits vermietet, 400 € Kaltmiete monatlich77933 Lahr/Schwarzwald
