| Type | Single Family House |
|---|---|
| Living Area ca. | 167 m² |
| Rooms | 5 |
|---|
| Property Area | 620 m² |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 439.000 € |
|---|---|
| Courtage | 3,57% (3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis) |
Dieses charmante Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine attraktive Aussicht und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Bereits beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein durchdachtes Wohnkonzept mit hellen und freundlichen Räumen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Büro, ein Badezimmer sowie der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kamin. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende und geselliges Beisammensein. Vom Wohnbereich und vom Büro aus gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem schönen Ausblick zum Verweilen einlädt.
Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Ergänzt wird diese Etage durch ein weiteres Badezimmer, das den Wohnkomfort für die ganze Familie erhöht.
Das Kellergeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier befinden sich ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie der Heizungsraum. Durch den direkten Ausgang zur Terrasse eignet sich dieser Bereich ideal als Einliegerwohnung, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen.
Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der großzügige Gartenbereich. Hier genießen Sie viel Freiraum, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise nach draußen.
Diese Immobilie vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen weitläufigen Garten in attraktiver Lage. Ein ideales Zuhause für Familien und alle, die Wert auf Platz, Komfort und Lebensqualität lege