| Living Area ca. | 48 m² |
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| Rooms | 2 |
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| Bathrooms | 1 |
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| Rent | 1154 € |
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| Total Rent | 1504 € |
| Selling Price | 694.000 € |
| Courtage | 3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.) |
Mittendrin und dennoch ruhig und idyllisch: Das hinreißende Stadtdomizil befindet sich in einer der begehrtesten Zentrumslagen Münchens zwischen dem Isartor und der Isar und nicht weit vom Gärtnerplatz entfernt. Die Wohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Altbau-Ensembles aus dem Jahr 1903, das – gegliedert durch mehrere Innenhöfe – eine Oase der Ruhe inmitten der pulsierenden Münchner Altstadt bildet.
Die Fassade des imposanten Gebäudes ist im Stil der deutschen Neurenaissance gestaltet und besticht durch einen Doppelgiebel und einen vorspringenden Steinerker. Auch dekorative Reliefs und eine Wandmalerei sind zu bewundern. Der damals sehr renommierte Architekt Hans Hartl prägte mit seinen Neurenaissance-Bauten nicht nur die Münchner Altstadt, sondern auch Alt-Bogenhausen maßgeblich mit.
Die Wohnung befindet sich – weit zurückversetzt von der Straße – im zweiten von drei großzügigen Innenhöfen. Dank der perfekten Südausrichtung genießen die Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss viel Licht und Sonne. Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 48 m² und umfasst ein Wohn-/Esszimmer, ein anschließendes Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster und ein Tageslicht-Bad.
Mit Fischgrätparkett, historischen Kastenfenstern und Deckenhöhen um 2,90 Meter vermittelt die Wohnung charmantes Altbau-Flair. Wertvolle Abstellflächen stehen in einem Speicherabteil zur Verfügung. Es ist ein Lift vorhanden. Die Wohnung ist aktuell vermietet.