2-комнатная жемчужина в старинном доме в востребованном районе между Изаром и Изартором – Фото 1

2-комнатная жемчужина в старинном доме в востребованном районе между Изаром и Изартором

Рекламодатель предоставит вам точный адрес по запросу.80331 MünchenBayern
Аренда без коммунальных расходов
1154 €
Цена покупки
694.000 €
Жилая площадь
48 m²
Комнаты
2
Идентификатор травмиммо: WHT3PT5
Партнерский ID: 423105620

Опубликовано на 04/07/2026 · Последний проверенный 28/09/2026

Рекламодатель:
RegionalImmobilien24

Основные сведения

Жилая площадь, ок.48 m²
Комнаты2
Ванные комнаты1

Цена покупки & расходы

Аренда без коммунальных расходов1154 €
Общая сумма арендной платы1504 €
Цена покупки694.000 €
Цена за м²14 458,33 €/m²
Комиссия3,57% (3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.)

Оценка расходов на финансирование и закупку

Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.

Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.

Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.

Больше финансовых калькуляторов и предположений

Об этой квартире

В самом центре и при этом тихо и идиллично: этот восхитительный городской дом расположен в одном из самых востребованных центральных районов Мюнхена — между Изартором и рекой Изар, недалеко от площади Гертнерплац. Квартира является частью охраняемого исторического ансамбля старинных зданий 1903 года, который, благодаря нескольким внутренним дворам, образует оазис спокойствия посреди оживлённого Старого города Мюнхена.

Фасад внушительного здания выполнен в стиле немецкого неоренессанса и отличается двойным фронтоном и выступающим каменным эркером. Также можно полюбоваться декоративными рельефами и настенной росписью. Известный в то время архитектор Ханс Хартль своими зданиями в стиле неоренессанса значительно повлиял не только на Старый город Мюнхена, но и на район Альт-Богенхаузен.

Квартира расположена — на значительном удалении от улицы — во втором из трёх просторных внутренних дворов. Благодаря идеальной ориентации на юг помещения на 2-м этаже залиты светом и солнцем. Площадь составляет около 48 м² и включает гостиную/столовую, примыкающую спальню, кухню с окном и ванную комнату с естественным освещением.

Паркетом «ёлочка», историческими коробчатыми окнами и высотой потолков около 2,90 метра квартира передаёт очарование старинного дома. Ценные площади для хранения доступны в кладовой на чердаке. Имеется лифт. В настоящее время квартира сдана в аренду.


Расположение

Территория и маршруты

Планируйте маршрут

Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.

Больше квартиры в München

Все списки в München
Заинтересовала эта недвижимость?
Свяжитесь с рекламодателем
Рекламодатель:
RegionalImmobilien24
Расчет финансирования