| Selling Price | 398.000 € |
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| Courtage | no courtage for buyers |
Dieses in ruhiger Wohngegend gelegene Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959 befindet sich im Norden von Elmshorn und bietet auf einem ca. 888 m² großen Grundstück viel Platz für Familien, Arbeiten von zu Hause und ein entspanntes Leben mit Garten und gleich 2 Terrassen.
Die Wohnfläche verteilt sich auf das Erd- und Dachgeschoss mit ca. 135,92 m². Bereits beim Betreten finden Sie einen freundlichen Eingangsflur vor, der auch Stellfläche für Garderobe und Schränke bietet. Ein separates Büro mit Laminatboden schafft ideale Voraussetzungen für ein Homeoffice oder ein Gästezimmer. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit Laminat und Teppich ausgestattet und öffnet sich zur überdachten Terrasse – einem geschützten Außenbereich, der sich hervorragend für Aufenthalte im Freien eignet. Die Einbauküche, in U-Form und mit durchdachtem Schubladensystem, ist gut ausgestattet und führt zum im Anbau gelegenen Duschbad sowie einem praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Obergeschoss erwarten Sie neben einer kleinen Galerie insgesamt vier Schlafzimmer. Eines der Zimmer ist als Durchgangszimmer gestaltet und führt zu zwei weiteren Zimmern. Der bereits gedämmte Spitzboden, ist über eine Monarchentreppe erreichbar. Hinweise zu den bislang durchgeführten Modernisierungen am Haus finden Sie unter „Sonstige Angaben“.
Der Teilkeller umfasst zwei Räume. Gegen altersbedingt eindringende Feuchtigkeit von außen ist bereits eine Horizontalsperre im Injektionsverfahren errichtet worden. Im Außenbereich finden Sie neben einer 2. Terrasse, Stellplatzmöglichkeiten für Fahrräder eine Garage und 2 Carports sowie weitere Nutzfläche. Der sonnige Garten ist aktuell mit einer großen Rasenfläche pflegeleicht und im hinteren Bereich tiefer angelegt.
Diese Immobilie bietet Ihnen ein solides, vielseitiges Zuhause – ideal für alle, die Raum und weitere Entwicklungsmöglichkeiten schätzen.