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Haus im Niersenbruch

Commission-freePrivate listingohne-makler.net
Adlerweg47475 Kamp-Lintfort – Kamp-LintfortNordrhein-Westfalen
Purchase price
405.000 €
Living area
103 m²
Rooms
4
TraumImmo ID: WN9ZVWF
Partner ID: 284jx4

Published on 31/10/2026 · Last checked on 11/11/2026

Advertiser:
Privat von E. H.

Key facts

TypeDetached house
Living area approx.103 m²
Year built1973
Bedrooms3
Available fromNach Vereinbarung
Rooms4
Bathrooms1
Fuel typeOil
CellarGuest toiletParkingShowerTerraceGarden

Plot area463 m²
Parking spaces6
ConditionWell kept
Floors in the building2

Energy certificate

F
170,1 kWh/(m²·a) Energy requirement

Purchase price & costs

Purchase price405.000 €
Price per m²3,932.04 €/m²
Commissionno commission for buyers

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About this house

Verkauft wird ein Einfamilienhaus im schönen Niersenbruch in Kamp-Lintfort. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche. Im Untergeschoss ist die Küche mit einer Verbindungstür zum Esszimmer, das direkt am großen Wohnzimmer anschließt. Die Terrasse und der hintere Gartenbereich ist durch das Esszimmer erreichbar. Durch den Flur erreicht man das Gäste WC und die erste (große) Massivgarage. Auf dem Grundstück befindet sich eine zweite Garage. Im Keller befindet sich eine Oel Zentralheizung in einem dafür separatem Raum befinden sich die Tanks. Es ist ein Vorratskeller, ein Waschkeller mit Dusche und im hinteren Bereich befinden sich 2 Räume, die als ein großer Raum genutzt wurden. Das Grundstück ist im hinteren Bereich eingezäunt. Zur Zeit verkaufen wir ohne Makler. Der Energieausweis kann bei Besichtigungstermin eingesehen werden. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben melden Sie sich gerne. BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN.


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Location details

Das Haus befindet sich im schönen Niersenbruch. Es gibt Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken ect in der Nähe. Aber auch fußläufig wunderschöne Wälder und Wanderwege.

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