| Type | Semi-detached house |
|---|---|
| Living area approx. | 191 m² |
| Rooms | 7 |
|---|---|
| Bathrooms | 2 |
| Plot area | 861 m² |
|---|
| Purchase price | 159.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 832.46 €/m² |
| Commission | 3,57% (3,57 % vom Kaufpreis, inkl. 19 % Mehrwertsteuer) |
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Dieses großzügige Wohnhaus bietet viel Platz für eine große Familie oder mehrere Generationen. Auf beiden Wohnebenen befinden sich Küchenräume und Badezimmer. Da der Zugang zum Obergeschoss durch den Wohnbereich im Erdgeschoss führt, stehen jedoch keine zwei abgeschlossenen Wohneinheiten zur Verfügung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine Garage, einen großen Garten sowie einen unbeheizten Wintergarten, der aus dem ehemaligen Balkon im Erdgeschoss entstanden ist.
Die Immobilie ist umfassend renovierungs- und sanierungsbedürftig. Erforderlich sind insbesondere Arbeiten an Elektrik, Wasserleitungen, Fenstern und Heizungsanlage. Zusätzlich müssen ein Wasserrohrbruch im Badezimmer behoben und die vorhandene Bleiwasserleitung ersetzt werden. Der Kaminofen besitzt keine Zulassung mehr und müsste für eine weitere Nutzung entsprechend umgerüstet werden. Der Angebotspreis berücksichtigt den erheblichen Sanierungsaufwand.
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